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房產(chǎn)要聞
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20
May
5月武漢寫字樓市場(chǎng)井噴
5月武漢寫字樓市場(chǎng)發(fā)力,源自隨著城市經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng),駐漢的世界500強(qiáng)企業(yè)越來(lái)越多,其對(duì)于5A級(jí)寫字樓產(chǎn)品的購(gòu)買需求,日益增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前,進(jìn)駐武漢的500強(qiáng)企業(yè)數(shù)量,已經(jīng)超過(guò)170家。而另一方面,民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展壯大步入快
17
May
中國(guó)寫字樓供應(yīng)起伏不定
中國(guó)寫字樓是否已經(jīng)過(guò)剩是一個(gè)頗富爭(zhēng)議的熱點(diǎn)話題。據(jù)《全國(guó)寫字樓市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示,中國(guó)寫字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)情況喜憂參半?! I(yè)內(nèi)人士指出:若所有辦公樓項(xiàng)目均按時(shí)交付,預(yù)計(jì)2013年至2016年間中國(guó)的寫字樓供應(yīng)量
17
May
望京將成為第二個(gè)CBD高端商務(wù)區(qū)
在不到三年時(shí)間內(nèi),“大望京第二CBD”戰(zhàn)略部署正從規(guī)劃變?yōu)閷?shí)踐。目前區(qū)域內(nèi)的保利國(guó)際廣場(chǎng)、綠地中心、融科望京產(chǎn)業(yè)中心、望京SO H O等項(xiàng)目正在加速建設(shè)。隨著近日保利國(guó)際廣場(chǎng)以“鉆石燈籠”的形象正式亮相,望京
16
May
北京寫字樓月租金升至327.9元/平米
寫字樓租金的高低是經(jīng)濟(jì)活躍與否的重要標(biāo)準(zhǔn)之一,連續(xù)上漲的租金、持續(xù)下降的空置率,讓北京的經(jīng)濟(jì)地位正在不斷加強(qiáng)。 數(shù)據(jù)顯示,2013年一季度,北京仍是最大甲級(jí)寫字樓出租租賃市場(chǎng),其甲級(jí)寫字樓總存量為530萬(wàn)平方米,
16
May
武漢高端寫字樓租金增速僅次北京
過(guò)去的三年多里,武漢寫字樓市場(chǎng)搭上了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車:從2009年開(kāi)始,武漢寫字樓市場(chǎng)平均租金出現(xiàn)連續(xù)上漲,增速在國(guó)內(nèi)僅次于北京市。寫字樓銷售、租賃的火爆,跟住宅的限購(gòu)有一定關(guān)系,但更多的是武漢經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)地位
15
May
二線城市寫字樓供大于求
27年吸納期與70%延誤率 在供求風(fēng)險(xiǎn)方面,北京將在未來(lái)四年間繼續(xù)保持供應(yīng)不足的狀態(tài),若以100%出租率來(lái)消化存量,該地所需吸納期為3.16年;廣州、杭州以及上海則處于供求平衡狀態(tài);重慶、沈陽(yáng)以及天津供大于求的風(fēng)險(xiǎn)偏
14
May
地鐵10號(hào)線貫通 周客流量過(guò)千萬(wàn)
截止到5月12日,北京地鐵10號(hào)線貫通試運(yùn)營(yíng)已一周時(shí)間。據(jù)統(tǒng)計(jì),5月5日至12日,10號(hào)線共運(yùn)送乘客1258.62萬(wàn)人次,日均運(yùn)送乘客157.33萬(wàn)人次,開(kāi)行列車5138列,另加開(kāi)臨客29列??土髯罡呷諡?月10日(周五),運(yùn)客184.26萬(wàn)人次。另
13
May
房產(chǎn)稅風(fēng)煙再起 勿寄望房產(chǎn)稅降價(jià)
房產(chǎn)稅在第一批試點(diǎn)城市上海、重慶已實(shí)行兩年有余。近日有媒體報(bào)道,市場(chǎng)上有傳言,包括杭州在內(nèi)的第二批試點(diǎn)城市會(huì)在近期公布。承載著人們不少期望的房產(chǎn)稅再次被熱議,人們期望房產(chǎn)稅能抑制樓價(jià)、終止賣地財(cái)政的現(xiàn)象
13
May
一線城市土地驟熱 世博土地“六連拍”
“投資性需求得到遏制,以目前情況來(lái)看并不具備房?jī)r(jià)上升的條件。土地市場(chǎng)過(guò)熱或招致國(guó)家層面的重視,隨時(shí)加碼的調(diào)控政策會(huì)對(duì)企業(yè)控制成本、提升利潤(rùn)產(chǎn)生影響?!笔苄隆皣?guó)五條”細(xì)則出臺(tái)影響,土地市場(chǎng)“急凍”。然而,耐
09
May
5月首宗地塊上市拍出3.68億
5月7日,北京土地市場(chǎng)迎來(lái)5月首宗地塊——門頭溝區(qū)新城MC09-004地塊C2商業(yè)金融用地,北京世紀(jì)今創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)80多輪競(jìng)標(biāo),以3.68億元摘得該地塊,折合成交樓面價(jià)為11199元/平方米,溢價(jià)率高達(dá)104%。(北京寫字樓
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