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31
Mar
黎明楷:投資新機(jī)遇有望出現(xiàn) 二月寫字樓市場(chǎng)低迷
受春節(jié)長(zhǎng)假的影響，2011年2月國(guó)內(nèi)四大重點(diǎn)城市寫字樓銷售市場(chǎng)跌至2009年以來最低位；租賃市場(chǎng)相對(duì)保持平穩(wěn)。期間五大重點(diǎn)城市甲級(jí)寫字樓租金全面回升，其中深圳成租金上漲“領(lǐng)頭羊”。中原集團(tuán)研究中心高級(jí)經(jīng)理劉淵認(rèn)
31
Mar
美聯(lián)物業(yè)：寫字樓租金北京稱霸 價(jià)格上海稱王
上海寫字樓以15萬/m2的售價(jià)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷從四個(gè)一線城市在售的寫字樓項(xiàng)目中可以發(fā)現(xiàn)，目前售價(jià)最高的寫字樓出現(xiàn)在上海，其每平方米的報(bào)價(jià)高達(dá)150000元，是該城市目前在售價(jià)格最低的寫字樓的25倍，這也使上海成為價(jià)格差別最為懸殊
31
Mar
一線房企謀擴(kuò)張商業(yè)地產(chǎn) 調(diào)低今年增長(zhǎng)預(yù)期
截至目前，“萬保招金”及部分港股地產(chǎn)公司均已披露2010年年報(bào)，從這些公司新年度的發(fā)展計(jì)劃及行業(yè)展望看，一線開發(fā)商普遍對(duì)2011年的房地產(chǎn)市場(chǎng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。調(diào)低增長(zhǎng)預(yù)期、謹(jǐn)慎擴(kuò)張土地儲(chǔ)備、適度增加商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成為各大
31
Mar
北京商業(yè)地產(chǎn)逆勢(shì)而上 住宅投資需求銳減
今年以來,北京住宅市場(chǎng)投資需求銳減，高端住宅頻頻降價(jià),然而商業(yè)地產(chǎn)卻逆勢(shì)而上。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2月17日至28日,北京成交量最高的前15個(gè)項(xiàng)目中,商業(yè)類型樓盤占據(jù)了10席，共成交377套，相當(dāng)于同期北京住宅成交總量的三成。以世
31
Mar
商住兩用為銷售主體 4月辦公物業(yè)8項(xiàng)目入市
據(jù)新浪商業(yè)地?cái)?shù)據(jù)監(jiān)控室統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年4月預(yù)計(jì)將有8個(gè)項(xiàng)目開盤入市。此次開盤的辦公物業(yè)項(xiàng)目無標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，多為商住兩用房，除兩個(gè)售價(jià)待定的項(xiàng)目外，均超過15000元/平米，以郊區(qū)居多。 項(xiàng)目名稱租售價(jià)格(元/平米
31
Mar
金融街津塔天津第一高樓全球招租
3月30日下午，金融街旗下“天津第一高樓”津塔寫字樓召開業(yè)內(nèi)代理推介會(huì)，正式啟動(dòng)全球招租工作。 據(jù)了解，津塔寫字樓的銷售工作已于去年全面展開，中信銀行天津分行、中船產(chǎn)業(yè)投資基金、均和集團(tuán)以及天津廣德瑞集團(tuán)
31
Mar
富力凈利潤(rùn)強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng) 2011年銷售目標(biāo)400億
日前，富力地產(chǎn)公布了2010年年報(bào)，年報(bào)顯示，富力地產(chǎn)去年業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出，營(yíng)業(yè)額上升35%至246億元(人民幣，下同)，純利潤(rùn)增長(zhǎng)53%至44.6億元，凈負(fù)債與權(quán)益比例下降至94%。雖然認(rèn)為今年樓市調(diào)控不會(huì)有任何的放松，但富力還是把今年
30
Mar
頤堤港寫字樓入住時(shí)間預(yù)計(jì)2011年7月
將臺(tái)路與酒仙橋路交匯處的頤堤港寫字樓預(yù)計(jì)2011年7月左右可入住，優(yōu)先出租整層，小面積承租另作商議，參考租金為210元/月/平米，物業(yè)費(fèi)為35元/月/平米，免租期為一個(gè)月。項(xiàng)目使用率約為67%—70%，配有 12部客梯，高、低區(qū)各6部
30
Mar
仲量聯(lián)行：寫字樓市場(chǎng)將進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代
昨日(3月29日），全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行在成都、北京、上海等城市全國(guó)同步發(fā)布《發(fā)展變遷：中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)動(dòng)態(tài)》白皮書。白皮書顯示，中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)正處于結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程中，不過良好的市場(chǎng)
30
Mar
限購(gòu)令壓制住宅 商業(yè)寫字樓漸成投資新主流
限購(gòu)令劍指住宅，投資商業(yè)是正道？住宅"限購(gòu)令"一定程度上促使商業(yè)地產(chǎn)"翻盤"。在種類繁多的商業(yè)物業(yè)中，中長(zhǎng)期回報(bào)更為穩(wěn)健可觀的寫字樓，不但引來許多專業(yè)投資者的關(guān)注，也開始吸引著更多中小投資者的目光。在住宅受抑，商業(yè)抬
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