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房產(chǎn)要聞
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17
Nov
國(guó)企成主角 寫(xiě)字樓出讓轉(zhuǎn)戰(zhàn)購(gòu)地
昨日，杭州某媒體透露：杭州產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)地產(chǎn)股權(quán)、項(xiàng)目密集掛牌，武林府寫(xiě)字樓9億元整體轉(zhuǎn)讓、杭州中大圣馬置業(yè)有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓、清泰街的金泰商務(wù)大廈1.05億元轉(zhuǎn)讓。其中，最為引人注目的是位于武林商圈中心位置的大家
17
Nov
商業(yè)寫(xiě)字樓普漲 客戶租改為買
每年的10月到年底，都是寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的旺季。隨著寫(xiě)字樓租金的不斷上漲，企業(yè)辦公成本的不斷加大，很多企業(yè)都在尋求在自持物業(yè)中辦公。相對(duì)于市場(chǎng)上眾多產(chǎn)品性質(zhì)單一的辦公物業(yè)，寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(新房中心 業(yè)主社區(qū))商業(yè)上蓋
17
Nov
外資開(kāi)始熱衷于商業(yè)地產(chǎn)投資
商業(yè)地產(chǎn)的資金規(guī)模在迅速膨脹，生存環(huán)境也變得沒(méi)有那么樂(lè)觀。本報(bào)記者注意到，除傳統(tǒng)的本土商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商外，外資涌入迅速，其中英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)中國(guó)區(qū)副總經(jīng)理海文天告訴記者，英特宜家投入14億歐元掘金中國(guó)商業(yè)
16
Nov
商業(yè)地產(chǎn)寫(xiě)字樓投資順差圖表
風(fēng)險(xiǎn)順差表：商鋪>寫(xiě)字樓>住宅。投資住宅所追求的是一種短期行為，其主要獲利點(diǎn)是短期內(nèi)二次出售所帶來(lái)的高額回報(bào)，而寫(xiě)字樓和商鋪的投資則是一種長(zhǎng)期行為，其主要獲利點(diǎn)是租賃所帶來(lái)的收益。相對(duì)來(lái)說(shuō)，投資寫(xiě)字樓租售較商
16
Nov
亞太寫(xiě)字樓整體租金上漲放緩
全球辦公樓市場(chǎng)租金已經(jīng)連續(xù)七個(gè)季度實(shí)現(xiàn)上漲。據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，2011年第三季度，亞太地區(qū)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金，環(huán)比增加2.5%，全球增幅最大。不過(guò)，仲量聯(lián)行分析表示，亞太區(qū)租金的上漲速度，已經(jīng)較前幾個(gè)季度有所放緩，第三
16
Nov
深圳寫(xiě)字樓新盤均價(jià)近6萬(wàn)
記者昨天從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站數(shù)據(jù)獲悉，10月，深圳一手寫(xiě)字樓出售成交面積為5147.83平方米，環(huán)比上月減少73.8%；一手寫(xiě)字樓均價(jià)為58323元/平方米，環(huán)比上月上升25.2%。 數(shù)據(jù)顯示，福田區(qū)大中華國(guó)際金融中心依
16
Nov
寫(xiě)字樓火熱住宅遇冷是市場(chǎng)現(xiàn)狀
說(shuō)起2011年下半年的南昌樓市，可謂是寒氣襲人。隨著市場(chǎng)的逐步發(fā)展和政策的發(fā)力，金融、土地、稅收等各項(xiàng)國(guó)家宏觀政策紛紛出臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)迅速降溫，而整個(gè)中國(guó)樓市商業(yè)地產(chǎn)的交易份額卻在迅速提升。就在購(gòu)房者對(duì)住宅投資越來(lái)
16
Nov
有關(guān)部門：普通住宅標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整
明明是“剛需”在五環(huán)外購(gòu)買普通住房，在收房時(shí)卻按照“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)被收取3%的契稅。對(duì)于近期有媒體報(bào)道的大興、房山、通州等新城區(qū)一大批普通住宅“被豪宅”的情況，市住建委昨天表示，目前已對(duì)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)初步形成
15
Nov
評(píng)判寫(xiě)字樓好壞應(yīng)結(jié)合品質(zhì)和價(jià)值
寫(xiě)字樓的品質(zhì)和價(jià)值是一個(gè)綜合指標(biāo)，一般包括寫(xiě)字樓所處的地段位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通停車、寫(xiě)字樓形象、室內(nèi)采光通風(fēng)、環(huán)境綠化，以及房產(chǎn)價(jià)格、物業(yè)管理水平、企業(yè)信譽(yù)、文化氛圍、商業(yè)格局、優(yōu)惠政策、區(qū)
15
Nov
香港辦公樓隨波漲落 缺乏穩(wěn)定性
香港中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓向來(lái)是"皇帝的女兒不愁嫁",租金貴得驚人.然而歐美復(fù)蘇步伐艱澀,香港經(jīng)濟(jì)也面臨下行風(fēng)險(xiǎn),對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)敏感度極高的寫(xiě)字樓市場(chǎng)將首當(dāng)其沖. 業(yè)內(nèi)人士預(yù)期,明年中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金最少跌一成,但
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