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19
Dec
珠江新城寫字樓空置率或超25%
隨著恒大中心、保利V座、廣州銀行大廈、珠江城等幾座寫字樓陸續投入使用,珠江新城內甲級寫字樓隊伍更加壯大。數據顯示,從今年三季度開始,珠江新城新添67萬平方米甲級寫字樓,或將使居高不下的租金略有下調。近期開始招租
18
Dec
北京樓市再次出現量價齊漲
2012年樓市翹尾現象正日益的顯現,相關統計數據顯示,上周北京新房和二手房住宅網簽總量為9030套,環比前一周的網簽量上漲了55%,比去年同期大幅上漲了71.4%。同時,上周北京商品住宅成交均價為20782元/平方米,環比之前一周
18
Dec
2013年北京寫字樓租金走勢預測分析
由于供應量受限所致,北京寫字樓已出現低空置率情況,預計供應量短缺導致低空置率狀態會持續,在租金需求強勁供應量有限的情況下,北京的優質寫字樓租金增幅居全國首位,2012年上半年末按年增長46.8%,租金水平緊逼上海。
14
Dec
北京核心商圈寫字樓租賃市場供不應求
根據北京市統計局數據顯示,1-10月北京寫字樓完成投資額同比漲11.5%,漲幅繼續擴大。中原地產市場部王珍珍在電話中告訴記者,北京寫字樓開工和施工量同比下降,寫字樓量供應量緊俏情況繼續嚴重。而在現有的核心商圈寫字
14
Dec
北京朝陽區寫字樓市場平穩上升
【據深圳商報2012年12月13日報道】北京朝陽區寫字樓租賃市場四季度租金保持平穩。現在一些業主正開始感受到租戶對高租金的抵制。在租金方面更具競爭力的非中心地區辦公樓項目也正在將傳統商業區的租戶吸引過來。仲量
13
Dec
中國的寫字樓發展經歷四個階段
中國的寫字樓發展經歷四個階段第一代寫字樓一般是指計劃經濟體制下的行政辦公樓,只能滿足于基本辦公功能。深圳第一代寫字樓是80年代以深圳速度名貫全國的國貿大廈為代表,以及零散分布羅湖不同區域的寫字樓,如:聯興大廈、
12
Dec
北京高端寫字樓現“圍城” 租金成難以承受之重
當寫字樓租金迅猛飆升,連英特爾和惠普這樣的世界500強企業也不得不從北京CBD搬出。而一些中小型的高新技術企業,更是不堪運營成本上漲重負,正在醞釀撤離北京寫字樓。 一組數據可見端倪。據高緯環球發布的研究報告
12
Dec
北京寫字樓出租租金幅度放緩 市場趨向平穩發展
隨著北京寫字樓出租租金的持續高漲,無力繼續承租租戶的搬離,北京第三季度寫字樓市場開始進一步緊縮,租金開始趨向平穩發展。鑒于此種情況,業主們開始調整了租金策略,但是,由于現在存量有限,加之無新項目交付使用,因此北京
06
Dec
2013年甲級寫字樓租金約升5%
仲量聯行表示,2013年經濟狀況預期趨穩,隨著第三輪量寬出臺,預期寫字樓租賃需求將于未來12個月逐步回升,雖然明年市場將出現150萬平方尺的新供應面積,惟大部分供應屬于分層銷售,對大型企業吸引力不大,因此,預期新
06
Dec
北京現商鋪改成寫字樓出租 出現租金倒掛現象
“商鋪的租金本來應該比寫字樓高,但是現在商鋪租金不景氣,唯獨寫字樓租金漲起來了。”近年來寫字樓租金上漲、需求旺盛,使得一些寫字樓下面配套的商業,也被改造成寫字樓出租。 商鋪改成寫字樓出租,在北京并不是個例。
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