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地鐵沿錢SUBWAY熱點(diǎn)寫字樓HOT OFFICE企業(yè)選址SITE SELECTION獨(dú)樓SINGLE FLOOR

首頁(yè)新聞公告

房產(chǎn)要聞大單成交

07Jan潘石屹變“包租婆”SOHO中國(guó)轉(zhuǎn)型以租為主潘石屹搖身變成了“包租婆”，北京寫字樓正在上演商住倒掛逆轉(zhuǎn)，自從“商改住”項(xiàng)目停批之后。“商改住”已經(jīng)成為歷史名詞，而今隨著樓市的發(fā)展，商住倒掛逆轉(zhuǎn)趨勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。　　SOHO中國(guó)已經(jīng)告別散售，持有北京、上海有價(jià)
06Jan北京寫字樓存量達(dá)上限租金增長(zhǎng)幅度放緩隨著北京寫字樓出租租金的持續(xù)高漲，無(wú)力繼續(xù)承租租戶的搬離，北京第三季度寫字樓市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)一步緊縮，租金開(kāi)始趨向平穩(wěn)發(fā)展。鑒于此種情況，業(yè)主們開(kāi)始調(diào)整了租金策略，但是，由于現(xiàn)在存量有限，加之無(wú)新項(xiàng)目交付使用，因此北京
06Jan北京樓市住改商悄然成風(fēng)回顧10年前的北京樓市，寫字樓等商業(yè)的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出住宅價(jià)格，比如說(shuō)2003年，寫字樓價(jià)格是住宅的1.5倍，商業(yè)則是住宅的2倍。最近幾年以來(lái)，住宅產(chǎn)品頗為盛行，但是在市場(chǎng)的驅(qū)使下，住宅產(chǎn)品的大行其道，導(dǎo)致寫字樓產(chǎn)品急劇銳減。　　
05Jan去年北京寫字樓租金增長(zhǎng)居全國(guó)之首縱觀需求方面，受需求量增速下滑的影響，全國(guó)總凈吸納量連續(xù)四個(gè)季度低於三年來(lái)的季度平均值。總體而言，易受外部沖擊影響的跨國(guó)公司和出口企業(yè)更加謹(jǐn)慎小心。寫字樓庫(kù)存主要為國(guó)內(nèi)公司和國(guó)有企業(yè)所吸納。因此，北京2012
05Jan北京寫字樓租金2013年將趕超上海據(jù)報(bào)告指出，由于供應(yīng)量受限所致，北京寫字樓已出現(xiàn)低空置率情況，預(yù)計(jì)供應(yīng)量短缺導(dǎo)致低空置率狀態(tài)會(huì)持續(xù)，在租金需求強(qiáng)勁供應(yīng)量有限的情況下，北京的優(yōu)質(zhì)寫字樓租金增幅居全國(guó)首位，2012年上半年末按年增長(zhǎng)46.8%，租金水平緊
04Jan房企轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)商辦地塊屢創(chuàng)“地王” 房企轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)商辦地塊屢創(chuàng)“地王” 2012年12月，隨著各地政府加快推地，與往年不同的是，房企在全國(guó)掀起搶占商用地塊熱潮，其中商辦地塊屢創(chuàng)“地王”新高，涉及企業(yè)包括萬(wàn)科、綠地、保利、中化方興、魯能等大品牌房
04Jan房企拿地?zé)崆楦邼q 單月總額環(huán)比增32.4％雖然時(shí)值歲末，但房企在2012年12月拿地的熱情依然高漲。通過(guò)對(duì)包括萬(wàn)科、保利、中海、恒大在內(nèi)的9家標(biāo)桿房企在12月出手購(gòu)地的統(tǒng)計(jì)，截至2012年12月30日，9大標(biāo)桿房企累計(jì)購(gòu)地金額達(dá)394.29億元，環(huán)比11月的297.9億元增長(zhǎng)
31Dec年末北京寫字樓租金上漲明顯據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2012年10月北京甲級(jí)寫字樓租金為413.50元/平方米?月（修正為不含物業(yè)費(fèi)的價(jià)格），環(huán)比上漲1.83%；準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓租金為242.92元/平方米?月（修正為不含物業(yè)費(fèi)的價(jià)格），環(huán)比下降1.14%。總體來(lái)看，本月北京寫字樓租賃市
28Dec北京再掛牌三宗優(yōu)質(zhì)地塊成交價(jià)有望突破120億　明年北京土地市場(chǎng)將現(xiàn)開(kāi)門紅　　北京昨日再掛牌三宗優(yōu)質(zhì)地塊成交價(jià)有望突破120億　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心昨日公告顯示，北京近期又將出讓三宗地塊，其中兩宗為招標(biāo)出讓，一宗為掛牌出讓，總建面約114萬(wàn)平方米。(北京
28Dec2013年樓市仍處去庫(kù)存期房?jī)r(jià)進(jìn)入上漲通道年底樓市一點(diǎn)都不平靜。不少城市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的年末翹尾現(xiàn)象，部分城市還出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房行為，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)多月整體上行。土地市場(chǎng)供需兩旺，“地王”頻現(xiàn)……樓市火爆氣氛彌漫一線城市。(北京寫字樓租售

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