上海辦公樓市場加速回暖
發(fā)布時間：2023年05月25日分享到：在上海商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升勢頭的大背景下，辦公樓市場表現(xiàn)如何頗受外界關(guān)注。
隨著市場經(jīng)營活動回歸常態(tài)，2023年開局以來，上海辦公樓租賃市場信心重筑，甲級辦公樓租賃市場在第一季度迎來了看房量與問詢量的顯著攀升，市場復(fù)蘇跡象明顯。隨著春節(jié)后租賃垂詢與項目帶看量明顯增加，市場復(fù)蘇跡象初步顯現(xiàn)。
在市場步入復(fù)蘇通道的情形下，上海辦公樓租賃市場的未來新增供應(yīng)也備受市場關(guān)注。仲量聯(lián)行預(yù)計，在良性復(fù)蘇趨勢下，2023年上海辦公樓市場凈吸納量約為85萬—95萬平方米。
根據(jù)相關(guān)寫字樓租賃子市場的數(shù)據(jù)統(tǒng)計了解到，上海2023年將迎來135萬—145萬平方米新增供應(yīng)入市，成為上海辦公樓租賃市場歷史上第二個供應(yīng)高位。
在上海辦公租賃市場核心板塊未來供應(yīng)方面，太平洋新天地商業(yè)中心、保利浦開金融中心等在列，而在諸多待入市的重磅項目中，近日迎來超甲級寫字樓主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)奶窖笮绿斓厣虡I(yè)中心，無疑最受市場關(guān)注。
5月18日，太平洋新天地商業(yè)中心250米超高層超甲級寫字樓——太平洋新天地T1大廈主體結(jié)構(gòu)封頂，標(biāo)志著新天地版圖中面向未來的重要商業(yè)項目主體落地，將助力上海核心區(qū)商務(wù)辦公的供應(yīng)量與區(qū)域能級加速提升。
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