SOHO中國：未來6個月寫字樓租賃市場繼續承壓
發布時間：2022年08月19日分享到：SOHO中國(00410.HK)18日晚間公布了其上半年業績，公司收入約8.96億元，全部為租金收入，同比增長約11%。
SOHO中國上半年的租賃業務毛利率亦同比上升，約為83%，2021年同期約為82%。期間，該公司凈利潤約為2.00億元，2021年同期約為1.23億元，凈利潤同比增約63%。
SOHO中國在中報里稱，剛剛過去的2022年上半年是值得記憶的，國際環境更趨復雜嚴峻，國內新冠疫情多發、散發，不利影響明顯加大。種種外生超預期突發因素給經濟發展帶來沖擊，尤其自二季度起，經濟下行壓力增大。面對異常復雜困難的局面，全社會上下一條心，在黨和各級政府的領導下，新冠疫情反彈得到有效控制。
中報指出，受疫情影響，2022年一、二季度京滬兩地寫字樓租賃市場回暖趨勢受阻，空置率回升，租金回落。根據戴德梁行的市場數據，2022年上半年，北京和上海甲級辦公樓凈吸納量分別為44.4萬平方米和30.1萬平方米，較2021年同期均有顯著下降。同時，市場租金也在連續三個季度上漲后再度回落。未來6個月，隨著大批上半年推遲交付新項目的大量入市，租賃市場將持續承壓。
在相對低靡的宏觀經濟和市場環境下，SOHO中國的寫字樓租賃業務也不可避免地受到影響。除了麗澤SOHO之外，公司在北京和上海的大部分自持項目的出租率均較2021年末出現了不同程度的下滑。
另一個工作重點是，公司還竭盡全力在持續反覆的新冠疫情防控期間一如既往的提供優質的物、服務。
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