寫字樓客戶需求生變 靈活創(chuàng)新辦公空間受青睞
發(fā)布時間：2022年08月04日分享到：2022年上半年，受疫情影響，全國商辦市場持續(xù)承壓。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，北京上半年寫字樓租賃市場活躍度明顯降低，空置率出現(xiàn)了環(huán)比小幅上漲。未來，商辦市場走向如何，北京寫字樓租賃市場有何新的機會點？
穩(wěn)定經(jīng)濟增長是北京寫字樓租賃市場需求復蘇的保障。下半年經(jīng)濟復蘇是大概率事件，寫字樓租賃市場長期走勢仍將回歸供需，商辦企業(yè)應當快速捕捉需求變化。
實際上，高供應量的寫字樓租賃市場客戶需求已然發(fā)生變化。企業(yè)開始更多關(guān)注辦公面積整合、經(jīng)營成本優(yōu)化、租約靈活性等方面；而隨著Z世代人群進入職場，辦公人群則更加關(guān)注空間的高效、健康、智慧、舒適等附加價值。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，未來能夠滿足客戶定制化需求，同時擁有優(yōu)質(zhì)服務的辦公產(chǎn)品才能更加吸引客戶的目光。
鑒于此，靈活創(chuàng)新的辦公空間在近年來愈加受到優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)的關(guān)注。
事實上，歷經(jīng)多年行業(yè)發(fā)展，國內(nèi)新辦公品牌早已從傳統(tǒng)的空間運營商轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)服務運營商。隨著社會與科技的進步，靈活辦公是未來辦公生活方式不可逆的方向。服務式辦公將成為未來甲級寫字樓辦公生態(tài)鏈當中不可或缺的一環(huán)。
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