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 　　盡管疫情對寫字樓租賃市場形成攪擾，2022年上半年的上海大宗交易市場熱鬧依舊，迎來了各行業的頭部企業買家。

 

 

　　近日，煤炭巨頭兗礦能源發布公告稱，擬出資8.61億元對山東能源大廈上海有限公司(以下簡稱“能源大廈上海公司”)進行增資擴股；后者的主要資產為一宗位于上海市靜安區的土地使用權，兗礦能源擬于此新建上海區域總部大廈。

 

　　不久前，“羊絨大王”、如今的綜合產業集團龍頭鄂爾多斯，“內貿集運龍頭”中谷物流也先后宣布將斥巨資在上海核心區域購置辦公樓。

 

　　據相關數據顯示，得益于多筆大體量寫字樓的成交，2022年上半年，上海辦公類型成交大幅增長64%，對比2021年近乎翻倍。

 

　　事實上，近年來在上海購置寫字樓自用的國內企業并不鮮見。安踏、特步、李寧、商湯科技、浙商銀行等各大行業內頭部企業先后于上海購地或買下整棟寫字樓作為總部。

 

　　業內認為，上海作為全中國經濟最為發達的城市之一，經濟基本面長期看好，這一背景下，企業向此聚集的趨勢不會改變。上海擁有優秀的人才、充足的資本、良好的創新環境與優質的政府服務，這幾方面無疑是實體經濟企業長遠發展的必備要素，未來企業選擇在上海設置總部的趨勢將得以延續。