2022年5月北京市亮馬橋商圈寫字樓市場租賃情況
發布時間：2022年06月08日分享到： 2022年5月北京亮馬橋商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第48名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第70名，寫字樓出租均價8.38元/㎡·天，環比上漲1.33%，寫字樓出售價格80266元/㎡，環比下跌0.5%，靜態投資約為26年。該商圈共有寫字樓樓盤17個，熱度較高的樓盤包含：平安國際金融中心、琨莎中心、琨莎中心寫字樓、格納斯大廈、幸福大廈、發展大廈、中國旅貿大廈。
（一）平安國際金融中心寫字樓房源掛牌量為56套，其中寫字樓出租為56套，寫字樓出租均價12.61元/㎡·天，環比下跌8.22%。地址為新源南路1號，樓盤的總層數為28層，建筑面積219351㎡，占地面積24195㎡，標準層面積2000㎡，開間面積4002400㎡，標準層高3.9m，開發商為美邦亞聯房地產開發有限責任公司，物業公司為太平戴維斯（中國）有限公司，物業費28元/平米·月，停車位地上1個、地下570個。
（二）琨莎中心寫字樓房源掛牌量為52套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價6.27元/㎡·天，環比上漲7.92%，寫字樓出售均價27420元/㎡，與上月持平，靜態投資約為12年。地址為新源里16號，建筑面積74000㎡，占地面積10000㎡，開發商為北京城鋒房地產開發有限公司，物業公司為天華泰平國際物業管理（北京）有限公司，物業費16元/平米·月，停車位地上60個、地下900個。
（三）琨莎中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為33套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價4.42元/㎡·天，環比下跌1.12%，寫字樓出售均價23913元/㎡，與上月持平，靜態投資約為15年。地址為新源里16號，樓盤的總層數為21層，建筑面積79066㎡，占地面積22570㎡，標準層面積1300㎡，開間面積1100㎡，標準層高3.3m，開發商為北京城鋒房地產開發有限公司，物業公司為天華太平物業管理公司，物業費16元/平米·月，停車位地下623個。
（四）格納斯大廈，寫字樓出租均價5.75元/㎡·天，環比下跌1.37%。地址為新源里西19號，建筑面積9600㎡，標準層高3m，開發商為北京泰和基業房地產開發有限責任公司，物業公司為北京格納斯酒店物業管理有限公司。
（五）幸福大廈，寫字樓出租均價10.72元/㎡·天，環比上漲29.47%。地址為東三環北路3號，樓盤的總層數為17層，建筑面積25000㎡，標準層面積1000㎡，開間面積36㎡，標準層高3.5m，開發商為中國遠洋運輸（集團）公司，物業公司為北京康嘉力經濟發展公司，物業費30元/平米·月，停車位地上25個、地下250個。
（六）發展大廈，寫字樓出租均價8.78元/㎡·天，環比上漲0.46%。地址為朝陽區東三環北路5號，樓盤的總層數為18層，建筑面積12000㎡，標準層面積1500㎡，標準層高3.6m，開發商為北京發展大廈有限公司，物業公司為北京發展大廈物業管理公司，物業費16元/平米·月，停車位地下210個。
（七）中國旅貿大廈，寫字樓出租均價10元/㎡·天，與上月持平。地址為東三環北路1號，建筑面積9000㎡，占地面積3000㎡，標準層高3m，開發商為中國旅游貿易公司，物業公司為中海物業，物業費20。
預約看房
點擊在線咨詢
