寫字樓退租應如何合理進行？
發布時間：2022年02月18日分享到： 今年的疫情影響了許多行業，不少中小型企業紛紛退租轉而尋求租金更低廉的寫字樓，甚至有的小企業由于抗不住壓力而倒閉，于是寫字樓退租的情況開始顯現，那么租戶退租的壓力應該誰來承擔呢?
退租的時候是人性不好的一面爆發的時刻，有的時候為了爭奪利益，雙方撕破臉都是看可能的。這時有的客戶會開始指責，也會有客戶耍賴。
這個時候就要寫字樓業主和租戶互相梳理好關系，租戶退租時候的樣子肯定不是和以前一樣了。
首先要確定關鍵人，退租的事情是由誰負責，由誰對接，和誰處理，什么時候處理。然后再確定條件和時間，按照合同應該是怎樣處理，比如扣下押金，賠償裝修期等。但是實際處理起來，一般不會嚴格按照合同來執行。
總結下來，關鍵的信息只有兩個。第一個是錢的問題，是補交租金還是需要退掉尚未到期的租金，或者說是部分押金。第二個是時間的問題，什么時候收房子。這兩樣事情確定下來之后，就要簽署退租協議，然后就需要物業客服來介入，和租戶樹立一下退租流程，是否要修復復原，家具的出入證等，這樣的話租戶心里有數，就知道接下來該怎么做了。
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