2021年全年CCRA版北京寫字樓十大租賃成交榜
發布時間：2022年01月19日分享到： 2021年全年CCRA版北京寫字樓十大租賃成交
第十名：亞馬遜租賃麗澤平安金融中心35000平米，在華為，銀河證券等國內企業在麗澤大面積掃樓后，外資的亞馬遜也沖了進來，這表明外資企業對麗澤金融區開始認可，意義非凡，大家可以回想一下當面IBM進駐麗澤盤古大觀的影響力！超高品質的商務樓宇和各領域一線企業的入駐使得麗澤商務區租金后期將向CBD核心區中服地塊，亞奧南區看齊！
第九名：中信建投證券租賃中信大廈42000平米，世樺這次在統計數據時候，為了讓數據更能反應市場情況，把業主自行成交也算在內了，行業中關聯公司或者子公司租賃總部大樓是常見操作，租金也不見得比市場價低。
第八名：中國人民銀行租用百盛大廈50000平米，在超甲級項目大面積奇缺的金融街已經多年未發生如此大規模的租賃了，這次中國人民銀行也是趁了城市更新的東風了，不然想整合辦公區只能學銀河證券租青海金融中心了。
第七名：快手租賃萬家燈火大廈50000平米。萬家燈火大廈十宏坤集團的資產，該項目總體辦公面積超過8.6萬平米，看來快手并非租了整棟。那么剩下的面積又給了哪家互聯網大廠了。
第六名;榮耀租賃萬科翠湖國際60000平米，榮耀手機業務被華為打包出售后，辦公區也自然就會剝離出去，從這可以看出，如果國家反壟斷，從騰訊阿里可能會獨立出來好多公司，都將會有超大面積的選址需求。
第五名：字節跳動租賃萬科時尚中心70000平米東四環紅領巾這棟建筑剛招租的時候，報價高達11元，在2020年就傳出和字節合作的消息，直到2021年年中才確定了簽約，消息在字節跳動建設工程采購信息平臺上有過公示！
第四名：字節跳動租賃國際創新融通中心80000平米。該項目的前身是太陽宮愛琴海，由高和資本收購改造，這一次復制了中融信廣場租給了大眾汽車總部的輝煌，此外美團整租太陽宮珠寶城改造的太陽宮廣場，太陽宮這位置還是深受一線企業青睞的。
第三名：美團租賃鼎城時代大廈88000平米。在此之前美團在櫻輝大廈租了16000平米，融新科技大廈接近40000平米，美團的辦公需求望京已經滿足不了，有行業內人認為此次選址亞奧，主要還是整合望京面積在5000以內的分散辦公區，該項目投入使用之后，望京應該會空出不少中小戶型辦公樓！
第二名：快手租賃上地元中心90000平米
第一名：某公司租賃亞洲金融大廈107200平米。發布會上沒有明確說明這個公司的名字，行業內傳是騰訊，在超甲級寫字樓中如此大手筆的交易實屬罕見，此次交易把該樓的出租率一下提升到80%以上，使得亞奧的超甲級空置率大降。
此前的十大寫字樓租賃成交入選都在10000平米左右，30000平米可以排進前三，在今年前十名都進不去，北京辦公樓市場的韌性簡直太強。
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