現房寫字樓的這些優勢，你都知道嗎？
發布時間：2021年06月09日分享到：寫字樓租賃項目作為商業地產，最初的作用僅是辦公，隨著時代的更替，城市發生了翻天覆地的變革，寫字樓也面臨著巨變，它所承擔的角色越來越多。對于現代的企業來說，擁有自己的寫字樓辦公空間，不僅可以提升企業形象，成為企業品牌的象征，讓客戶更加信任，同時可以吸引優秀人才，增強企業實力。因此，投資購買寫字樓，成為無數企業和投資者最青睞的選擇。
有人問，投資寫字樓真的靠譜嗎？寫字樓的前景究竟有多大？
香港中環香港核心地段租用成本以每年每平方英尺（1平方英尺約合0.0929㎡）290美元排名第一。北京CBD中央商務區每年每平方英尺182美元位列第四，該區域滿足了大量跨國公司希望落戶北京優質辦公區域的需求。上海浦東每年每平方英尺138美元位列第十，租金漲幅10.9%，金融服務業的高速快速發展成為浦東辦公樓租用成本增長的主要因素。
現今，寫字樓的作用已不僅僅是辦公，它還是一座城市、商業地產發展的風向標，毋庸置疑，寫字樓必將成為新的購買投資趨勢。
其實，購買寫字樓也和購買住宅一樣有現房和期房之分，期房雖比現房價錢有優勢，但有遠見的人還是紛紛選擇購買現房，這是為什么呢？
1.投資風險小更安全，無論是買住宅還是寫字樓，最怕擔大風險，現房不但可以規避風險，同時也能真實感受房屋的質量是否可靠，把投資風險進一步降低。
2.實景現房更有說服力，對于精明的購買者來說，效果圖上的東西遠沒有實景感受來得實在，因此無論是作為企業辦公還是投資，現房都是購買者的第一選擇，實景現房可以到現場觀察、考量、驗證，這種對產品更直觀的感受，顯然讓置業者更為放心。
3.即買即用收益快，期房大多比現房在價格上有優勢，這也讓很多人在價格上猶豫。但期房買后要再等上三年、四年，等于白白將大筆資金給開發商還不收利息，而現房即買即用，若租出去馬上就能收取租金有了投資效益，減少購房壓力。
4.內外配套一目了然，對寫字樓而言“配套完善”很多時候更是一句空話，大多時候總是在交房后，人氣才慢慢聚集。現房寫字樓則不同，除了建筑本身之外，所有的內外配套都可眼見為實，不用看廣告也可以直觀了解項目優勢。
預約看房
點擊在線咨詢
