中國(guó)科技巨頭開始冷落澳洲寫字樓 背后的原因究竟為何？
發(fā)布時(shí)間：2021年06月09日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)根據(jù)相關(guān)信息了解到，由于澳中關(guān)系陷入冰點(diǎn)，一些中國(guó)內(nèi)地的科技巨頭不太可能將澳洲視為青睞的寫字樓租賃項(xiàng)目投資目的地。澳洲的寫字樓租賃市場(chǎng)也受到影響。
香港《南華早報(bào)》8日?qǐng)?bào)道，澳洲寫字樓租賃市場(chǎng)遭到新冠肺炎疫情的沖擊。隨著企業(yè)縮減開支，越來越多的人居家辦公，像悉尼等城市的寫字樓租賃市場(chǎng)空置率激增。這種情況和大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家無異。
分析人士表示，如果澳洲政府沒有“激怒”中國(guó)，澳洲寫字樓租賃市場(chǎng)的情況恐怕不會(huì)如此糟糕。
澳中最近的政治緊張局勢(shì)或成為中國(guó)科技公司增加在澳洲足跡的障礙。短期內(nèi)，澳洲寫字樓租賃市場(chǎng)的中國(guó)科技公司不大可能擴(kuò)大辦公空間。
科技公司日益成為寫字樓租賃市場(chǎng)的主導(dǎo)力量，對(duì)中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)巨頭來說更是如此。房地產(chǎn)咨詢公司Colliers今年2月發(fā)布的一份研究報(bào)告顯示，到2025年，科技公司有可能會(huì)占據(jù)亞太地區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)的20%，即超過550萬平米。其中，那些來自中國(guó)內(nèi)地的科技公司會(huì)占據(jù)400萬平方米。
然而，澳中關(guān)系的惡化不太可能鼓勵(lì)中國(guó)內(nèi)地的科技巨頭視澳洲為心儀的投資目的地，盡管澳洲在這一領(lǐng)域很有實(shí)力。
根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)測(cè)速分析公司Ookla，澳洲擁有世界第7快的移動(dòng)網(wǎng)速。根據(jù)美國(guó)商務(wù)部的統(tǒng)計(jì)，澳洲還是世界第11大的電商市場(chǎng)。
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