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2021年4月深圳市前海商圈寫字樓市場分析

發(fā)布時間:2021年05月24日分享到:

   2021年4月,深圳前海商圈寫字樓租賃市場的項目總存量達274.53萬平方米,其中甲級寫字樓租賃項目223.81萬平方米,乙級寫字樓租賃項目50.72萬平方米。

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  租金方面,2021年4月,深圳前海商圈寫字樓租賃項目的平均租金為137.91元/㎡·月,環(huán)比上升0.82%。甲級寫字樓租賃項目的平均租金為161.76元/㎡·月,環(huán)比上升1%;乙級寫字樓租賃項目的平均租金為98.92元/㎡·月,環(huán)比無變化;
 
  售價方面,2021年4月,深圳前海商圈寫字樓租賃項目的平均售價為95284元/㎡,環(huán)比下降0.29%。
 
  空置率方面,2020年第4季度,前海商圈寫字樓租賃項目空置率為20.51%,其中甲級寫字樓空置率31.21%,乙級寫字樓空置率7.96%。

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