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　　今年中環寫字樓租賃市場中或有10-30%租戶面臨續租，開發商若想要留住客戶，保證項目的出租率，就需要通過減免租金，又或者提供較以往5至10年短的租約等手段吸引租戶留下。當中環寫字樓租賃市場的租金水平下降至吸引水平，“再中環化”可能在2至3年內發生。今年中環寫字樓租賃市場的租金跌幅有中單位數，至于空置率上升幅度溫和可控，主要是部分空缺開始由中資金融機構填補。