全國主要城市寫字樓租賃市場租金漲跌情況
發布時間：2021年01月07日分享到：北京寫字樓租售中心網了解到，2020年一季度，全國重點城市首要商圈寫字樓租賃市場租金全體水平環比跌落，平均租金為4.9元/平方米·天，跌幅為0.82%。
2020年一季度，受新冠肺炎疫情影響，寫字樓租賃市場需求疲軟，在多個城市的首要商圈中，超九成的商圈寫字樓租賃項目租金環比跌落；其中批發零售、住宿餐飲、交通運輸、文體娛樂等職業受到的影響較大，這幾類職業企業較為會集的商圈寫字樓租金環比跌落較多。
在寫字樓租賃市場租金環比跌落的商圈中，海口國貿商圈環比跌幅最大，為2.44%，租金跌落至2.3元/平方米·天；南昌紅谷灘中心區商圈、上海北外灘商圈等4個商圈租金環比跌幅亦在2.0%-2.5%之間；重慶解放碑商圈、深圳南山中心區商圈等29個商圈租金環比跌幅在1.0%（含）-2.0%之間；廣州北京路商圈、北京CBD商圈等43個商圈租金環比跌幅在1.0%以內。
盡管疫情期間，企業生產經營活動受限，但線上工作、電商等線上科技與服務職業，醫藥與醫療職業，以及大數據等職業在疫情影響下租賃需求反而有所增加，呈現擴張氣勢；一起TMT、金融業、專業服務業等職業為一季度寫字樓市場需求的主力，部分企業存在擴張需求。因而，這幾類職業企業較為會集的商圈，寫字樓租金仍較為穩定。在我們監測的15個城市首要商圈中，深圳前海商圈、杭州錢江新城商圈寫字樓租金環比小幅上漲，漲幅均在0.2%以內。
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