預計2021年北京寫字樓出租市場供應量達到新高
發布時間：2020年12月29日分享到：北京寫字樓租售中心網了解到，在剔除自用及預租面積后，北京寫字樓出租市場全年凈吸納量不到3萬平方米，達到歷史低點，相關機構統計數據顯示，預計明年將有接近160萬平方米的新項目進入北京寫字樓出租市場，而在2019年北京寫字樓出租市場全年入市項目只有超過90萬平方米，其中有近百萬平米的項目可能會在明年上半年入市。
據統計，2020年一線城市寫字樓出租市場空置率全部在20%以上運行，均創十年新高；上海和深圳甚至超過了25%以上。全國寫字樓出租市場平均空置率超過30%，商業營業用房空置率高達35%。下半年以來，從銷售成交和租賃需求兩個市場要素均表現回暖趨勢，但寫字樓出租市場仍整體承壓。
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