廣州寫字樓出租市場樓宇等級評定啟動
發(fā)布時間：2020年07月13日分享到：北京寫字樓租售中心網(wǎng)獲悉，近日，廣州市商務(wù)局發(fā)布《關(guān)于開展2020年商務(wù)寫字樓等級評定的通知》，廣州將開展2020年商務(wù)寫字樓租賃項目等級評定工作，按照此前出臺的評定規(guī)范，寫字樓租賃項目將分為“超甲級”和“甲級”兩個等級。
去年12月1日，廣州市市場監(jiān)督管理局發(fā)布的《商務(wù)樓宇等級評定規(guī)范》開始實(shí)施，這是廣州首個寫字樓出租項目等級評定的地方標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)一線城市中也首開制定寫字樓出租項目等級評定規(guī)范的先河。從寫字樓設(shè)施、樓宇運(yùn)營、樓宇招商、社會經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等四個維度細(xì)化了評定要求。
根據(jù)這一評定規(guī)范，廣州將寫字樓出租項目劃分為“超甲級”和“甲級”兩個等級，“超甲級”總分原則上不低于90分；“甲級”總分原則上不低于80分。與此同時，評定規(guī)范也對物管公司、物業(yè)服務(wù)人員提出了更高的要求，對日常運(yùn)營、辦公樓服務(wù)、客戶滿意度做了更細(xì)化的要求。
廣州市寫字樓出租項目等級評定的有效期為3年，獲得廣州市寫字樓等級評定的樓宇，可以在服務(wù)經(jīng)營活動中使用“廣州市超甲級商務(wù)寫字樓”、“廣州市甲級商務(wù)寫字樓”相應(yīng)等級標(biāo)識牌。如有企業(yè)或機(jī)構(gòu)假冒相關(guān)標(biāo)志標(biāo)識進(jìn)行虛假廣告宣傳，則會被追究法律責(zé)任。
值得一說的是，評定執(zhí)行機(jī)構(gòu)每年將從廣州市寫字樓出租市場經(jīng)濟(jì)專家?guī)斐槿＜遥M成專家組，對獲得等級評定的商務(wù)寫字樓進(jìn)行“抽查復(fù)核”，抽查的比例不少于獲得評定授牌商務(wù)樓宇總數(shù)的15%。抽查復(fù)核不達(dá)標(biāo)的，限期6個月內(nèi)整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，將給予取消等級或降低等級處理。
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