疫情將促進寫字樓出租市場中綠色租賃的升級改造
發布時間：2020年06月16日分享到：疫情的爆發，使寫字樓出租市場的業主不得不對手上的寫字樓出租項目進行升級改造，以綠色辦公，智能化辦公來確保樓內的健康以及辦公水平，吸引企業入駐，在今年疫情的影響下，企業及其員工對辦公地點的健康與安全更加重視，辦公場所的健康和幸福感項目也將得到優先重視。
在我國的寫字樓辦公市場中，大多企業是通過出租辦公室來進行辦公活動。鑒于人們越來越關注在高性能建筑中工作的健康與幸福感，毫無疑問，綠色健康智能化的寫字樓出租項目更加受到企業青睞。
寫字樓出租項目中，業主通過對項目的綠色改造，有利于降低運營成本，提高寫字樓出租項目的出租率，通過提升樓內辦公人員的舒適度以及健康保證，來吸引和留住企業的入駐情況。
疫情之后，為了寫字樓出租項目中辦公人員的健康安全，中央空調有必要繼續加裝消毒滅菌模塊，并在不同區域維持不同氣壓。這筆升級費用如果能通過綠色租賃租約，在業主與租戶之間分攤，將提高業主改造的積極性，也有利于提高企業的員工在工作場所中的幸福感，提升其工作效率，并減少租戶在能源消耗方面的支出。
其實，在疫情爆發之前，這一概念已經引進中國寫字樓出租市場中。在疫情影響下，綠色租賃進一步得到重視，因為推行綠色租賃不僅有助于為寫字樓出租項目的租戶提供更健康、更安全、更幸福的環境，提升用戶對寫字樓的信心，也能為業主和租戶帶來多種收益，包括降低能耗成本和提升公眾形象等。
根據市場轉型研究所數據，綠色租賃可以在美國的商業建筑中減少11%至22%的能源消耗和每平方英尺0.51美元能源消費支出，綠色租賃預計每年可節約17億美元到33億美元成本支出。在中國的寫字樓出租市場中，相信這一節約會有過之而無不及。
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