疫情下的寫字樓租賃市場
發布時間：2020年04月30日分享到：疫情期間，社會各界對于寫字樓租賃市場都十分關注，疫情導致企業開工延后，企業大約有至少50余天的時間無法正常營業，即便是可以在家辦公，但諸多業務難以繼續。另一方面，對于很多中小企業雇主來說，員工沒有到崗，但是寫字樓租賃的網費物業費依然要付，人員的薪資也不能少。短短的3個月時間里，恐怕不少中小企業就連資金周轉都會出現一定的問題了，同時也對寫字樓租賃市場造成了打擊影響。
從2月份開始，不少購物中心集體減免租金，這也使得企業的經營者將希望寄托于寫字樓租賃市場能夠減免租金，幫助企業一起度過難關。不過，目前來看，寫字樓租賃市場除了在有地方政策支持下，或者是部分國有企業項目有提出減免租金外，其余的寫字樓租賃市場并未出現大規模的減免跡象。
據網絡數據顯示，商辦寫字樓出租、園區項目方面，全國僅有30家左右的商業項目進行了減免租金，且不少以國企項目占主導地位。當然需要了解的是，對于寫字樓租賃市場而言，除了租金外，還存在物業費這一項大考驗。
目前寫字樓租賃市場進入“租客時代”，企業延遲復工，已經影響到了寫字樓出租業主和以及產業鏈服務商的自身運作，面臨更多下行壓力。
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