上海出讓臨港商業用地 但要求開發商必須自持
發布時間：2019年12月03日分享到：12月2日，上海出讓臨港新片區1宗商辦、餐飲旅館業用地，上海港城開發(集團)有限公司以底價1.71億元競得該地塊，這個價格對于將來預計興建的寫字樓來說是個利好消息，一旦在這一區域建好寫字樓，寫字樓出租的價格必然不會過高，將惠及更多希望在此租賃寫字樓的業主。
據媒體查閱，該地塊名稱為臨港南匯新城WNW-A1-9-1地塊，范圍東至云鵑路，南至瑞木路，西至環湖西二路，北至楠木路，出讓面積9751.9平方米，容積率2.5，起價1.71億元，出讓年限為商業40年、辦公50年、餐飲旅館業用地 40年。
根據出讓文件顯示，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于100%(計7313.93平方米以上)的商業物業;受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于 100 %(計17065.83 平方米以上)的辦公物業不少于 20 年;受讓人應當按出讓年限整體持有建筑面積不小于4876平方米的酒店物業。
另悉，11月29日，中國電建地產集團有限公司以底價7.26億元競得臨港奉賢園區二期04FX-0002單元B1401地塊，出讓面積為54505.4平方米，容積率為1.6，成交樓面價8330元/平方米，該宗地是臨港新片區自八月揭牌以來出讓的首宗宅地。
預約看房
點擊在線咨詢
