軟銀將收購WeWork股權 欲重振公司 共享辦公出租烽煙再起
發布時間：2019年11月27日分享到：WeWork的第一大股東軟銀集團在本周將按照19.19美元/股的價格收購價值高達30億美元的WeWork股票，其中包括公司的聯合創始人、前任首席執行官亞當·諾伊曼(Adam Neumann)手中高達9.7億美元的股份。
路透社在25日的報道中援引消息人士的話稱，軟銀集團對創始人、投資者和持股員工的股份收購要約原計劃將于本周早些時候發出，但軟銀集團后來對收購要約文件進行技術性修訂，收購要約被略微推遲。
WeWork和軟銀集團此前簽署了股權收購協議之后，軟銀集團內部出現了想法分歧，公司的高管一直在尋找降低收購股份價格的方法，包括限制支付給紐曼的補償金額。軟銀的一些高管認為，公司給予紐曼退出WeWork的補償過于慷慨。
按照軟銀和WeWork此前簽署的協議，軟銀同意了一份95億美元的拯救WeWork計劃。包括從公司股東手中購買價值約30億美元的股份，軟銀購買的價格是2015年以來最低的水平，約每股19美元。另外，軟銀還向該公司提供了65億美元的債務和股權融資。
而紐曼得到了近17億美元的補償，包括軟銀將購買紐曼手中9.7億美元的WeWork股票，并向其支付1.85億美元的咨詢費，同時還提供5億美元的信貸額度。作為交換條件，他失去了對公司的控制權，不能對公司的決策進行投票。前述外媒報道稱，紐曼已經從5億美元的信貸額度中提取了約4億美元，根據協議條款，他有義務使用從軟銀股份收購交易中獲得的收入來償還軟銀的借款。
經歷了上市失敗、估值大幅暴跌之后的WeWork，正在經歷公司業務和人事的重整。
WeWork新上任的董事會執行主席馬塞洛?克勞雷(Marcelo Claure)在11月25日宣布了公司的下一步的六大發展戰略，并重申對辦公空間核心業務的專注。同時，為了創造和獎勵高績效，公司將推出全新的薪酬計劃。
按照馬塞洛 克勞雷的計劃，WeWork將把會員體驗置于首位并繼續投資;向整個業務生態的所有合作伙伴證明自己的價值主張;精細化運營各社區的核心業務;在目前端對端的模式上采取本土化、市場驅動型的增長方式，包括簽訂管理協議、合資經營、授權經營等輕資產運營戰略;對會員和非會員制定新的準入門檻和定價模式，以促進現有社區的盈利;啟動“轉型辦公室”模式以協助各個職能部門把控成本支出、挖掘增長機會。
另外，WeWork將推出全新的薪酬計劃。從過去較為依賴股權的模式，轉變為激勵模型，其中包括具有競爭力的底薪、年度現金獎以及長期的獎勵措施。WeWork稱，公司會為所有員工，包括在近期因公司架構調整離開的員工，提供交換要約的機會，從而可以根據公司新的市場價值對期權進行重新定價。
在確定了公司六大發展戰略的同時，WeWork對公司管理層也進行了新的人事任命。公司宣布由馬修?賈漢蘇茲(Matthew Jahansouz)擔任首席人力資源官，并再添具備首席執行官式領導力的管理層，包括任命莫里斯?列維(Maurice Lévy)為臨時首席市場官及首席傳播官，全面負責市場及傳播工作，以及任命拉爾夫?文策爾(Ralf Wenzel)擔任首席產品體驗官。
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