亞太區商業地產成交歷年最高 成績受惠于中國寫字樓出租行業
發布時間：2019年11月21日分享到：11月20日，仲量聯行最新公布的全球資金流向報告指出，今年首三季亞太區商業地產成交額為歷年最高，迄今錄得1280億美元的成交額新高。單計第三季，成交總額按年增加18%，至420億美元，為有紀錄表現最佳的第三季。亞太區成交額上升，成績受惠于包括北京寫字樓出租行業在內的中國寫字樓出租行業的交易活躍及新加坡寫字樓出租行業的穩健復蘇，年初迄今的成交量一直維持歷史新高水平。
年初至今流入上海的投資金額達144億美元;其中，35億美元于今年第三季錄得。今年首三季，上海為亞太區跨境投資最大的資金接收城市;其次為新加坡及悉尼;上海于全球排名第三，僅次于巴黎及倫敦。
同時，受惠于強勁的租金增長及凈吸納量，新加坡的寫字樓出租市場成交量按年增加逾1.73倍，為全球其中一個表現最佳的市場。今年7月基匯資本伙拍安聯斥資11.5億美元購入DuoTower，令新加坡創下成交總額最高。
今年首9個月，亞太區市場為跨境投資最大的資金來源，新加坡、南韓及香港位列全球10大投資者。該行相信，第四季投資將進一步上升，預期今年亞太區商業地產投資將按年增加13%。
仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁StuartCrow表示，亞太區投資者注視經濟增長放緩，以及貿易緊張等不利因素。首爾、東京及新加坡等市場的資金流向趨增，這些市場的租戶市場基本因素良好，預期亞洲投資者為追求更高的租金回報率，將繼續在區內及全球分散地產投資。
預約看房
點擊在線咨詢
