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成都寫字樓租賃對寫字樓出租行業(yè)拉升明顯

　　2019年1-8月，成都寫字樓出租累計投資額151億元，同比增長33%，遠(yuǎn)超整體房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速。寫字樓施工面積、新開工面積、竣工面積分別錄得31%、44%、及64%的超高增速，寫字樓出租市場增長更強(qiáng)勁。

宜居的環(huán)境、強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)、得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢另成都吸引著大批國內(nèi)外企業(yè)及人才齊聚成都，過去幾年人口穩(wěn)步增長，是促進(jìn)成都寫字樓出租長足發(fā)展和商業(yè)市場回調(diào)的主要原因。

消費力帶動發(fā)展成都寫字樓回暖

一直以來，成都發(fā)達(dá)的零售業(yè)聞名全國乃至世界，“首店效益”和“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”持續(xù)為其輸血，不僅吸引了大批游客，更是網(wǎng)羅了大量企業(yè)和人才落戶成都，促進(jìn)了成都商業(yè)地產(chǎn)的繁榮發(fā)展。

成都作為中國西部區(qū)域的經(jīng)濟(jì)中心，其商業(yè)地產(chǎn)近年持續(xù)引領(lǐng)二線城市的發(fā)展。2019年上半年，盡管全國經(jīng)濟(jì)增速放緩，成都GDP卻逆勢提升至8.2%，第三產(chǎn)業(yè)增速保持9%，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁發(fā)展。

同時，成都的第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重為54.1%，遠(yuǎn)低于一線城市及部分二線城市，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿o限，寫字樓需求提升空間大。

在強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動下，2019年1-8月，成都寫字樓投資額已累計達(dá)到151億元，同比增長33%。寫字樓的施工面積、新開工面積、竣工面積也均出現(xiàn)超高的增速，漲幅分別在31%、44%、64%。