深圳新橋東片區舊改草案公布-深圳寫字樓出租添新規劃
發布時間：2019年09月19日分享到： 深圳市寶安區人民政府發布關于新橋街道新橋東片區重點城市更新單元的專規草案公示，為深圳的寫字樓出租帶來了新的項目，為寫字樓出租項目增添了新的血液。
寶安區新橋街道新橋東片區重點城市更新單元已于2018年12月列入深圳市重點城市更新單元計劃，申報主體為深圳市寶安區城市更新局。
新橋東片區重點更新項目(含康大工業基地)位于深圳市寶安區新橋街道廣深高速以東、莊村路以南、規劃甘霖路以西、屋山水庫以北區域；地處廣深科技創新走廊（深圳段）北部，緊鄰深圳西中心，片區毗鄰火山公園和鳳凰山森林公園。該更新單元用地面積159.25萬㎡，拆除范圍用地面積134.1萬㎡，開發建設用地面積75.64萬㎡，規劃容積率5.7，規劃總建面431.73萬㎡。其中，商業、辦公及旅館業建筑569,074㎡；廠房1,850,174㎡(含無污染生產廠房181,930㎡)；產業研發用房896，207㎡(含創新型產業用房107,545㎡)；產業配套用房928,589㎡(含配套商業227,392㎡，配套宿舍701,197㎡)；公共配套設施(含地下)73,300㎡。
值得注意的是，新橋東片區重點更新項目是深圳市首個平方公里級“工改工”項目，也是截止目前全市最大的“工改工”重點產業項目。完成更新后，新橋東片區將打造成新橋智創城，釋放數百萬平方米量級的產業空間，創造大量工作崗位。
根據規劃，新橋智創城將重構內外交通體系，增設地鐵軌道站點，引入云軌線路，合理規劃京港澳高速出入口及協調恒芳路等重要道路節點的布局；打造生態廊道；升級生活配套，促進產城融合；建設高中、幼兒園、大型社康、便民服務等基礎配套。
預約看房
點擊在線咨詢
