商業地產加速“對接”互聯網其中也包括寫字樓租賃行業
發布時間：2019年08月12日分享到： 近年來，唱衰中國商業地產的風浪一浪高過一浪，但是他們沒看到的是，中國的商業地產早已轉型，從單純的寫字樓出租，商鋪出租，過度到了搭上了新零售的列車，各種和互聯網巨頭與線下商業的結合層出不窮，下面我們一起看看，都有哪些受到關注的商業地產出租項目。此前，阿里巴巴豪擲224億港元，入股高鑫零售，雙方展開了一系列新零售合作。
大潤發母公司高鑫零售（06808.HK）近日公布了2019年上半年業績，也披露了其新零售改造的進展，包括B2C業務、重構賣場等。高鑫零售還提到，“今年，我們將陸續啟動40多家門店的改造，改造后的門店更加注重消費體驗，重新找回顧客到線下門店的理由。”
門店嘗試升級改造
高鑫零售旗下大賣場業務主要有“歐尚”及“大潤發”兩大品牌。在去年7月1日至今年6月30日期間，其開設了14家新門店.其中，2018年下半年及2019年上半年，分別開設了12家和2家門店。
今年上半年，高鑫零售新開設的兩家大賣場均為大潤發門店且均位于華東，同時關閉了一家位于南昌的歐尚品牌旗下門店。
高鑫零售提到，截至今年6月底，通過簽訂租約或收購地塊的方式，其物色并取得了49個地點開設綜合性大賣場，其中40家在建。
記者注意到，位于濟南北園大街與二環東路交匯處西北角的大潤發全福店一直在籌備開業，其在大潤發官網的濟南門店列表中也已赫然在列。不過，這家大潤發到目前仍未開門納業。
據接近大潤發的一位人士說，在打造新零售的背景下，賣場要進行升級，這也是這家門店遲遲未開業的原因之一。
近年來，互聯網巨頭頻頻布局線下商業，阿里巴巴2017年入股高鑫零售，“2018年是我們打造新零售的基礎設施年，2019年是新零售的規模提速年，我們希望2020年將是新零售的收成年。”高鑫零售一直強調。
去年3月，大潤發新零售改造啟動。大潤發當時稱，截至去6月11日，其位于上海、廣州、青島等地的100家門店已完成阿里新零售改造，到去年底前，大潤發全國近400家門店，將陸續完成升級改造，接入線上運營能力。
高鑫零售還提出了賣場重構，其在今年中期業績報告中提到，“我們重構了生鮮商品的品類及陳列，大幅增加了果蔬、海鮮活鮮、凍品及加工自制的單品數，補強了適合中高顧客消費及線上銷售的商品。”
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