外商加速在武漢投資 帶動甲級寫字樓出租
發(fā)布時間：2019年07月26日分享到： 北京朝陽寫字樓出租驅(qū)緩，但是隨著今年武漢營商環(huán)境不斷提升，今年上半年外資企業(yè)在市場上表現(xiàn)異常活躍，不僅加大拿地比例，還在優(yōu)質(zhì)寫字樓出租行業(yè)加大力度。
寫字樓出租的一個重要指標(biāo)就是土地出讓，我們看一下武漢土地出讓方面的資料，在土地出讓方面，2019年上半年武漢共出讓地塊109宗，出讓面積同比增長40.4%，出讓金增長102.6%。與去年同期相比，外資企業(yè)拿地比例顯著提高。
寫字樓出租市場方面，武漢市場需求十分謹慎，整體空置率同比上升可達27.9%，甲級寫字樓平均租金約121.6元/平方米，同比下降約2.4%。但在此背景下，外資企業(yè)對寫字樓租賃成交卻在增長。從寫字樓租戶成交類型來看，2019年上半年來自外資企業(yè)的租賃面積占到了上半年總成交面積的65.2%。專家分析，這也反映出武漢營商氛圍良好，對外資企業(yè)吸引力正在不斷增強。
近年來武漢營商環(huán)境不斷優(yōu)化，近期政府更是積極出臺相關(guān)政策進一步促進外商來漢投資的積極性，外商投資在漢進入“快車道”——據(jù)市商務(wù)局統(tǒng)計，僅今年上半年，在漢世界500強企業(yè)就新增16家，半年增量超過去年全年的10家。
據(jù)預(yù)測，下半年，武漢優(yōu)質(zhì)甲級寫字樓出租市場還將迎來包括華發(fā)中城薈、香格里拉酒店辦公樓、新世界中心三期等在內(nèi)的約367000平方米新增供應(yīng)。
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