科技IT類租戶表現活躍 津優質寫字樓租賃行業升溫
發布時間：2019年07月12日分享到：在北京寫字樓出租行業整體略下挫的情況下，朝陽寫字樓出租數據、海淀寫字樓出租數據均穩中有降，但是在今年上半年天津的寫字樓卻逆勢而起，天津寫字樓市場整體需求較去年同期有所提升，其中科技IT類租戶表現活躍。
據統計，今年上半年受IT類租客需求增加的影響，天津寫字樓整體市場的凈吸納量達到6.8萬平方米，比去年同期增長106%。得益于天津大力支持科技型企業發展，到寫字樓租房的IT公司多為新成立企業。業內人士分析指出，雖然6月下旬海河沿線區域有新項目入市，但租賃需求仍保持強勁。
同期統計數據顯示：為保障優質租戶，多家寫字樓持續下調租金。今年第二季度全市寫字樓平均租金水平降至88.8元/平方米/月，比去年同期下降4%。業內預計，新竣工及近期入市項目憑借較高的品質和較低的租金水平，具有持續的吸引力，在如今京津冀一體化的今天，北京寫字樓租賃能否吸取天津寫字樓出租的經驗，重新上揚？我們無限期待。
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