北京寫字樓租售中心為你講解寫字樓地理位置在寫字樓租賃中的重要意義
發(fā)布時間：2019年06月27日分享到： 房地產(chǎn)的基礎(chǔ)概念：北京朝陽寫字樓租售中心解釋房地產(chǎn)是一個總稱，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，主要是指規(guī)劃的土地及土地上已建成的及在建的建筑物、綠化等其他修建的附著物。房地產(chǎn)是一種財產(chǎn)的統(tǒng)稱。因其無法移動，故而又稱不動產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)具體包括土地開發(fā)、劃撥，房屋建設(shè)維修、管理、土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)的買賣、租賃、房地產(chǎn)的抵押貸款等等，也包括由此而形成其他產(chǎn)業(yè)的綜合性商業(yè)。
其中房地產(chǎn)又分為住宅及商用寫字樓兩種，其中和商務(wù)最為密切的則是寫字樓租賃行業(yè)，寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，根據(jù)國家現(xiàn)有的規(guī)定，寫字樓是不能用于居住的。房屋用途在房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的，其次，寫字樓的水電費用均比寫字樓的費用要高一些，也不太適合長期居住，寫字樓原意是指用于辦公和商用的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，在1971年，兩位經(jīng)濟學(xué)家提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。”
亦城時代廣場位于大興區(qū)，總建筑面積43.54萬平方米，由12棟建筑組成。是開發(fā)區(qū)重要的城市景觀節(jié)點，亦城時代廣場項目位于開發(fā)區(qū)經(jīng)海路與科創(chuàng)五街主干道交叉口，南五環(huán)、京滬高速和京津高速環(huán)抱周圍，距CBD和城市副中心16公里，毗鄰城鄉(xiāng)世紀廣場和亦莊未來最大的生態(tài)景觀公園，即將興建的地鐵M17線和城鐵L5線在此交匯換乘。地理位置和自然環(huán)境優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，獨具人文北京、科技北京和綠色北京的資源優(yōu)勢。
大興亦城時代是大興新區(qū)首座集“生態(tài)、智慧、藝術(shù)”于一體的新6E高端城市綜合體，鑄就路東區(qū)最絢麗的地標城市名片和頂級商務(wù)平臺。主要目的為：打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級平臺、產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)平臺、招商引資服務(wù)平臺三大體系。為該區(qū)域集聚高技術(shù)、高附加、低能耗產(chǎn)業(yè)，形成總部和樓宇經(jīng)濟集群，起到帶動和輻射功能。
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