寫字樓的最佳出租率是95%
發布時間：2019年04月22日分享到： “尋找最佳辦公體驗”中國商務寫字樓行業互聯大會于大望路萬豪酒店舉辦。峰會面向寫字樓開發商、經紀人、選址企業、第三方服務機構，匯聚寫字樓上下游資源，邀請不同領域知名專家學者帶來專業、垂直的話題演講。除此之外，還有2018年度寫字樓市場十大成交、《中國商務寫字樓空間與服務體驗報告》等重磅內容隆重推出。
北京僑福芳草地商場及寫字樓部總監徐光磊現場表示，寫字樓項目從前期規劃、定位、立項、投入市場、招商，前期的時間成本和資本投入是很大的，因而老板對出租率要求肯定非常看重。相信每個開發商老板都希望百分之百的出租率。但市場變化太快，市場價格、客戶組成和多方面的因素會影響最終的出租率。
他認為，寫字樓能維持95%左右就是很良好、很健康的項目。芳草地有過非常高的出租率，最高入住率達到99.8%，但后來發現這樣會很被動，新的優質客戶或者有機會調整的客戶反而沒有機會調整。95%左右的出租率比較健康，還有一些空間或機會做更好的調整。
來源網絡
預約看房
點擊在線咨詢
