共享辦公巨頭WeWork去年收入和虧損雙雙翻倍
發(fā)布時間：2019年03月27日分享到： 周一，共享辦公巨頭WeWork對外披露2018年業(yè)績。其中，營業(yè)收入增加到18億美元，而凈虧損也增加到19億美元，雙雙翻倍。
WeWork去年第四季度43%的營收來自美國以外的市場，而去年全年88%的營收則來自會員費以及入駐者每月支付的使用費。WeWork的入駐人數(shù)也從18.6萬人增長到去年的40.1萬人。
從披露的業(yè)績看，WeWork直到去年仍處于虧損的狀態(tài)。但所幸的是，它的背后有金主。
據(jù)美國CNBC報道，WeWork的商業(yè)模式繼續(xù)依賴私人投資者——日本軟銀集團。后者已向WeWork注資100多億美元，其中包括今年的20億美元。在一些昂貴的市場，WeWork投入了大把現(xiàn)金。目前，WeWork已經(jīng)在全球425個地方擁有共享辦公空間。
但金主在今年對WeWork的支持力度大減。華爾街見聞此前提及，軟銀本計劃向WeWork投資160億美元，其中100億美元用于收購所有在外股份，另外的60億美元將在未來三年逐步注入WeWork公司。但今年1月突然 發(fā)生變化，最終投資被砍到20億美元。
在業(yè)務(wù)拓張方面，WeWork在今年1月宣布把品牌調(diào)整為The We Company，共包含三條獨立且不同的業(yè)務(wù)線：WeWork，主要包含辦公空間租賃部門；WeLive，目前經(jīng)營兩棟采用公社設(shè)計的公寓樓；WeGrow，在紐約市經(jīng)營一所小學(xué)。
值得注意的是，WeWork在盈利方面有提升的跡象。除了收取“租金”，公司去年在財務(wù)做賬方面將“社區(qū)調(diào)整”的息稅折舊攤銷前收益（Community Adjusted EBITDA）的利潤率從27%調(diào)高到28%，讓公司變得更有利可圖。
但就在本月，WeWork宣布裁員大約300名員工，約占其員工總數(shù)的3％。受裁員影響的部門包括美國WeWork的工程技術(shù)團隊、產(chǎn)品和用戶體驗設(shè)計部門。裁員的理由是公司在新一輪招聘計劃之前的調(diào)整。而今年WeWork計劃增加6000名新員工。
美國財經(jīng)博客ZeroHedge分析稱，現(xiàn)階段WeWork的目標并非實現(xiàn)盈利，而是通過在全球“跑馬圈地”取得足以強勢的市場份額，之后再把競爭對手都趕出去，獲得行業(yè)最終的定價權(quán)以及更高的利潤率。換句話說，WeWork在追求壟斷市場份額的過程中人為地推遲了利潤的獲取時間。
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