北京寫字樓市場需求放大 內城辦公租不如購
發布時間：2019年02月21日分享到： 豬年伊始，“京東27億收購翠宮飯店”的新聞便占據了各大新聞版頭條，而對于這筆27億的收購案，京東相關人員的回應卻也簡單明了，“沒必要在西邊自己建樓，就買了一個，僅此而已”，“不是為開酒店，也不是為了開發布會，就是用做辦公場地。”雖然此案只是個案，但北京寫字樓市場的供不應求和租金的不斷上漲卻是事實，這也是北京商辦地產始終被企業和資本看好的原因。
改革開放以來，北京始終保持著濃厚的商業氛圍和良好的營商環境，2018年，北京成為繼上海后第二個GDP總量突破三萬億元的城市。大量的本土企業、總部在京企業、外資企業、創業企業聚集在北京，未來的商辦需求和辦公租金注定居高不下。
商辦類產品兼具土地收益、租金、*押融資、自用等多重屬性，對于企業來說可兼顧投 資并享受寫字樓*值帶來的長期收益，是資產配置中重要的一環。 另外，企業自有的辦公場所不僅有利于高端人才引進，還可去除頻繁搬遷給員工和客戶帶來的不安全感和不穩定因素，提升企業品牌形象和品牌價值。所以，寫字樓的以買代租無疑是一個在京長遠發展企業的首選。
北京龍湖歷經數十年深耕，憑借前瞻性的商業眼光及對地產商業運營的醇熟掌控，搶位北京內城不可復制的熱門區域。該項目與北京內城最后一塊成規模開發區、擁有北京“第二金融街”之稱的麗澤商務區為鄰，地鐵2站直達麗澤腹地，是企業躋身北京第二金融商圈企業的進階跳板。
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