告訴你寫字樓背后的故事
發(fā)布時(shí)間：2019年01月31日分享到： 上班的地方其實(shí)就是辦公場(chǎng)所，但是一說起辦公樓你會(huì)覺得非常普通，如果你說寫字樓，立馬感覺高大上了有木有?
出入寫字樓的都是衣著光鮮亮麗，收入不菲的白領(lǐng)金領(lǐng)們，像電影《穿普拉達(dá)的女魔頭》里的人一樣，動(dòng)不動(dòng)就是出席一些高端宴會(huì)，提著動(dòng)輒幾萬(wàn)幾十萬(wàn)的包，村里的小玲、翠花、小蛋來(lái)了這里都改了名，變成了lucy、mary、Daniel,或許他們?yōu)榱诉^年回家風(fēng)光一把要省吃儉用好幾個(gè)月，咳咳！話說好好的辦公樓為啥非得叫寫字樓呢，還5A寫字樓呢。
寫字樓的說法最開始是香港的叫法，有一個(gè)小故事，據(jù)說有一個(gè)奶奶帶著小孫子進(jìn)程，第一次看到這些光怪陸離的辦公樓，小孫子覺得很好奇，就問問奶奶這些房子是什么名字，但是奶奶沒讀過書，不認(rèn)識(shí)辦公樓上寫的字，看到很多人在里面辦公寫字，就告訴小孫子說這些樓里有很多人在寫字，所以叫寫字樓，后來(lái)大家覺得這個(gè)叫法很通俗又貼切，就這么一直叫下來(lái)了，內(nèi)地也開始這樣叫。
寫字樓的英文名稱是office building,1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。”現(xiàn)在的寫字樓行業(yè)和酒店一樣有評(píng)級(jí)，有甲級(jí)寫字樓和5A級(jí)寫字樓兩種標(biāo)準(zhǔn)，5A代表的是寫字樓的智能程度高低，括OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），隨著互聯(lián)網(wǎng)及高科技的發(fā)展，寫字樓智能化程度越來(lái)越高。
最近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)由于調(diào)控政策變化大，很多人開始轉(zhuǎn)向投資寫字樓，寫字樓的市場(chǎng)行情穩(wěn)定和高投資回報(bào)率是大家比較看重的，城市的地標(biāo)性建筑業(yè)都是以寫字樓為主，寫字樓與住宅不同，基本上沒有什么折舊的煩惱，不會(huì)因?yàn)榉孔有屡c舊影響出租，并且裝修上不用花很多心思，因?yàn)樽鈱懽謽堑娜藭?huì)根據(jù)公司的需要自己裝修，寫字樓一般都是愁租的，只要有房子在，自然會(huì)公司來(lái)聯(lián)系你，所以寫字樓租賃市場(chǎng)越來(lái)越被看好。
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