幾大理由告訴你，為什么寫字樓最好買現(xiàn)房？
發(fā)布時(shí)間：2019年01月31日分享到： 和住宅一樣，寫字樓也分為現(xiàn)房和期房，雖然一般來(lái)講期房會(huì)比現(xiàn)房?jī)r(jià)錢便宜些，但有遠(yuǎn)見(jiàn)的人還是紛紛會(huì)選擇購(gòu)買現(xiàn)房，這是為什么呢？寫字樓現(xiàn)房三大優(yōu)勢(shì)，讓購(gòu)買更安心:
優(yōu)勢(shì)一：即買即收租，省去等待時(shí)間
地產(chǎn)物業(yè)最怕等待。對(duì)于相同品質(zhì)、配套的寫字樓來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房普遍要比期房貴一些，但節(jié)省下來(lái)的時(shí)間成本更加關(guān)鍵。期房至少要等兩年，我們都知道商機(jī)是瞬息萬(wàn)變的，兩年時(shí)間，足以徹底改變一個(gè)市場(chǎng)的供需關(guān)系。相比期房?jī)赡甑慕环繒r(shí)間，現(xiàn)房買即收租，回報(bào)年限比期房整整縮短了兩年時(shí)間。為了貪圖一時(shí)的便宜，而選期房舍現(xiàn)房，也許將付出想不到的代價(jià)。
優(yōu)勢(shì)二：現(xiàn)房實(shí)景，免去后顧之憂
如果購(gòu)買期房，只能從效果圖、語(yǔ)言描述等來(lái)想象入駐后的情況，無(wú)法實(shí)地親身體驗(yàn)。要檢驗(yàn)一個(gè)寫字樓項(xiàng)目夠不夠高端、夠不夠檔次、是否像宣傳所說(shuō)的一樣，真正可靠的就是看實(shí)景現(xiàn)房，去現(xiàn)場(chǎng)一一驗(yàn)證，也免去后期交房不滿的憂傷，畢竟退房虧得還是購(gòu)房者。
優(yōu)勢(shì)三：配套已成熟，不再被忽悠
“買房買配套”，這句話不僅適用于住宅，也適用于寫字樓。有不少期房在向購(gòu)房者銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，并承諾在房屋交付時(shí)各項(xiàng)配套也就都齊全了。但等到期房真正交房的時(shí)候，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)規(guī)劃并非如開(kāi)發(fā)商之前所承諾的。但是現(xiàn)房就不同了，大家可以直接的考察周邊是否有完善的配套，哪里有超市、哪里有公交車站、哪里能逛街都能親身體驗(yàn)。
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