京津寫字樓市場租金下調 空置率上升
發布時間：2019年01月28日分享到： 供應增加、空置率上升、租金下調，北京和天津的寫字樓市場在2018年走出了相同的軌跡。
2018年六個共計約55萬平方米的新項目完工入市，北京市總存量因此同比上升8.6%至約691萬平方米。充足的新增供應仍將北京市整體空置率同比推升1.7個百分點至10%。2018年北京市平均租金同比下調1.4%至人民幣327.1元每月每平方米。
天津寫字樓市場總體趨勢與北京有相似之處。2018年，三個共計約20萬平方米的新項目竣工進入天津優質寫字樓市場，將天津市總存量同比提升11.0%至約207萬平方米。天津市整體空置率于2018年末同比上升1.3個百分點至34.9%。天津優質寫字樓市場平均租金于2018年末為人民幣94.9元每月每平方米，同比下調1.6%。
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