寫字樓市場將穩健增長
發布時間：2019年01月25日分享到： 在寫字樓市場中，亞太區內的寫字樓市場將呈現穩健增長態勢。科技公司、共享辦公等靈活辦公空間運營商將成為市場需求的有力支撐。
財務表現將成為運營商業務發展關鍵。預計更多運營商會將策略重點由業務擴張轉向改善提升工位出租率，整體行業的空間需求增長及整合速度或將在2019年出現放緩。
市場將迎來又一輪新增供應高峰，近一半的新增寫字樓供應將集中在非核心商務區。這一趨勢在上海、班加羅爾及德里表現尤其明顯。
除新加坡和廣州以外，亞太區市場的整體租金增速預計將低于五年同期平均水平。珀斯租金預計將強勢回升。
空間使用顯現靈活化趨勢：隨著辦公空間使用需求的持續變化，企業的不動產策略將呈現靈活化趨勢。為應對商業環境變化并降低企業運營成本及負債，將有更多企業將其核心業務部分遷至靈活辦公空間。
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