2018年北京房地產市場運行情況
發布時間：2019年01月24日分享到： 1月23日，北京市統計局發布了2018年北京房地產市場運行情況。數據顯示，2018年，全市商品房新開工面積為2321.1萬平方米，同比下降6.2%；全市商品房銷售面積為696.2萬平方米，同比下降20.4%。
一、房地產市場建設情況
2018年，全市商品房新開工面積為2321.1萬平方米，同比下降6.2%。其中，住宅新開工面積為1233.6萬平方米，增長0.6%；辦公樓為221.3萬平方米，下降39.3%；商業營業用房為108.3萬平方米，下降32%。
全市商品房竣工面積為1557.9萬平方米，同比增長6.2%。其中，住宅竣工面積為731.2萬平方米，增長21.1%；辦公樓為249.9萬平方米，下降22.2%；商業營業用房為162.8萬平方米，下降2.5%。
二、房地產市場銷售情況
2018年，全市商品房銷售面積為696.2萬平方米，同比下降20.4%。其中，住宅銷售面積為526.8萬平方米，下降14%；辦公樓為75.8萬平方米，下降30%；商業營業用房為35萬平方米，下降53.1%。
三、房地產開發企業項目資金到位情況
2018年，全市房地產開發企業項目到位資金為5726.7億元，同比下降18.1%。其中，國內貸款為1657.1 億元，下降14.9%；自籌資金為1534.9 億元，下降11.4%；定金及預收款為2049.8 億元，下降14.9%。
附注：房地產市場主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發布頻率
1.統計范圍：
有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。
2.采集渠道：
納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。
3.指標解釋：
商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。
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