2019年中國地產(chǎn)市場
發(fā)布時(shí)間：2019年01月24日分享到： 2018年，我們看到中美貿(mào)易爭端的驚濤駭浪、科技行業(yè)的風(fēng)云變幻、新一線城市的崛起、區(qū)域經(jīng)濟(jì)的氣象萬千……展望2019，穩(wěn)健的貨幣政策、積極的財(cái)政政策和進(jìn)一步對(duì)外開放等宏觀基本面將為寫字樓需求的發(fā)展提供持續(xù)動(dòng)力和創(chuàng)造新引擎。
其中，科技行業(yè)的集聚性使一線和重點(diǎn)二線城市日益突顯對(duì)于科技企業(yè)的選址吸引力，而人工智能等領(lǐng)域也將成為今年科技行業(yè)需求的增長點(diǎn)。靈活辦公策略的行業(yè)大趨勢將推動(dòng)共享辦公的持續(xù)發(fā)展，而今年在該板塊拓展穩(wěn)健性的要求下，運(yùn)營商將更關(guān)注核心商圈和寫字樓物業(yè)等選址目標(biāo)。金融業(yè)的開放將吸引外資金融機(jī)構(gòu)在一線和重點(diǎn)二線城市拓展業(yè)務(wù)，成為今年新增寫字樓需求的又一重要來源。
而對(duì)于開發(fā)商和業(yè)主來說，如何掌握智慧樓宇與運(yùn)營的工具，整合和優(yōu)化使用固定資產(chǎn)，為組織結(jié)構(gòu)有機(jī)化和靈活化轉(zhuǎn)型的租戶創(chuàng)造更完善的體驗(yàn)，也是今年行業(yè)的一大焦點(diǎn)。
CBRE作為好時(shí)（Hershey's）的全球房地產(chǎn)服務(wù)供應(yīng)商，于2016年末受其委托，作為獨(dú)家代理，為其全資子公司金絲猴食品出售在中國的全部工業(yè)資產(chǎn)。金絲猴食品在中國工業(yè)資產(chǎn)包遍布華東、華北和華南。截止目前，CBRE助力金絲猴在上海、沈陽、扎蘭屯以及咸陽成功交易其多種形式的工業(yè)物業(yè)組合，共計(jì)總建筑面積共計(jì)超過10余萬平方米。CBRE更是憑借此交易斬獲“2019年中國寫字樓十大成交案例”。
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