2018年西安寫字樓市場需求活躍 存量超156萬平
發布時間：2019年01月23日分享到： 2018年，西安甲級辦公樓全年市場需求活躍，推動市場空置率有所降低。
2018年共有4個新項目交付使用，市場總存量超過156萬平方米。高新唐延路片區為本年度供應較為集中的區域，國壽金融中心和禾盛京廣中心B座兩棟甲級辦公樓均于今年內交付使用。此外，位于城北片區的藍海風中心及位于曲江片區的萬眾國際A座也已入市。截至2018年底，西安甲級辦公樓市場總存量超過156萬平方米。
2019年，甲級辦公樓新增供應仍持續放量。新增供應的集中放量將使市場空置率面臨巨大的上升壓力。為提升入駐率，或將持續降低租金以吸引租戶，使得市場平均租金持續面臨下行壓力。隨著本年度靈活辦公類品牌的大量擴張，預計明年靈活辦公類運營商將以去化空置面積為重心。
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