北京寫字樓市場回暖明顯 2019或迎更大利好
發布時間：2019年01月22日分享到： 2018年最后一個月，北京寫字樓與商務公寓市場迎來大幅翹尾，2018年12月北京寫字樓與公 寓產品成交1265套，環比上漲91%；成交面積32.46萬㎡，環比上漲228%；成交均價35101元/㎡，環比上漲59%。
對此，專家表示，近期隨著各地調控政策的放松，尤其是廣州對商服類產品的松綁，讓北京商業地產信心回升，尤其是隨著北京創業團隊的發展，租賃市場前景廣闊，讓商業地產價值得到市場的進一步認可。尤其是像南五環這些處于高速發展期，周圍創業團隊群聚的區域，商業產品更受市場的追捧。
當前，北京正面臨新一輪城市升級，南五環等新興區域，隨著中心人口的遷移，這些地方正變得更加富有活力，對商業產品的需求也逐漸增加。而隨著調控政策的調整，區域商業產品將迎來新一波行情。尤其是扼守南五環核心的亦城時代廣場，總建筑面積43.54萬平方米，由12棟建筑組成。標志性的建筑形態，使之成為路東區具有引領作用的高端城市綜合體，是開發區重要的城市景觀節點。
亦城時代廣場作為路東區“產業升級廊道”的重要組成部分，以超體量的建筑集群，傲立于首都科技創新中心的主陣地和京津冀一體化協同發展的橋頭堡，將成為開發區構建“高精尖”的前沿陣地和亦莊東大門上的新地標性建筑，成為集創新發展、產業復合、商務配套于一體的高端商務集群。
亦城時代廣場項目位于開發區經海路與科創五街主干道交叉口，南五環、京滬高速和京津高速環抱周圍，距CBD和城市副中心16公里，毗鄰城鄉世紀廣場和亦莊未來最大的生態景觀公園，即將興建的地鐵M17線和城鐵L5線在此交匯換乘。地理位置和自然環境優越，基礎設施完善，獨具人文北京、科技北京和綠色北京的資源優勢。
新區首座集“生態、智慧、藝術” 于一體的新6E高端城市綜合體，鑄就路東區最絢麗的地標城市名片和頂級商務平臺。打造產業轉型升級平臺、產業金融服務平臺、招商引資服務平臺三大體系。為該區域集聚高技術、高附加、低能耗產業，形成總部和樓宇經濟集群，起到帶動和輻射功能。
生態、健康、科技、創新、文化、藝術等開發理念貫穿于策劃、設計、建設、運營四個環節，形成人與自然有意義的互動和社交圈層的良性生長。雄踞北京亦莊科技創新主陣地核心位置，6E頂級寫字樓品質，通過高效統一的運營管理為具有國際視野的優質企業以及高成長性的創新企業提供全方位服務。
新區唯一一座以藝術為名的地標性建筑，樹立商務美學之典范，利用物聯網時代從“質”到“智”的飛躍，讓“品智”企業和精英人士盡享國際級的商務體驗和純粹的商務精神。
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