“三城一區(qū)”催生亦莊商辦項(xiàng)目 亦城時(shí)代廣場(chǎng)6E標(biāo)準(zhǔn)打造區(qū)域地標(biāo)
發(fā)布時(shí)間：2019年01月21日分享到：| 摘要：2017年，總書記在一次工作視察中，對(duì)北京進(jìn)行了明確的戰(zhàn)略定位，即“堅(jiān)持和強(qiáng)化首都全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心和科技創(chuàng)新中心的核心功能”。其中科技創(chuàng)新中心就是指“三城一區(qū)”，而亦莊開發(fā)區(qū)作為“三城一區(qū)”的重要組成部分，是科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的主要基地。同時(shí)，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是北京市唯一享受國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 區(qū)雙重優(yōu)惠政策的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。 |
我們也看到當(dāng)下和未來的亦莊，將有著非常優(yōu)質(zhì)的資源和便利，而宜居、宜業(yè)的亦莊也伴隨著典型的商辦寫字樓的拔地而起，成為中國(guó)的曼哈頓。在這些寫字樓當(dāng)中，具有6E標(biāo)準(zhǔn)被稱為區(qū)域地標(biāo)的亦城時(shí)代廣場(chǎng)可謂是扛鼎之作。
“三城一區(qū)”區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 亦莊商辦項(xiàng)目由此催化
眾所周知，北京亦莊已經(jīng)成為高精尖產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，并且形成了幾大非常具有特色的產(chǎn)業(yè)：比如集成電路，現(xiàn)在已經(jīng)能夠生產(chǎn)12英寸、28納米的集成電路芯片，這在世界上屬于第一梯隊(duì)；再比如新能源汽車，包括奔馳發(fā)動(dòng)機(jī)等核心部件的生產(chǎn)就落在北京亦莊，在高端汽車部件和新能源汽車方面形成了一個(gè)比較大的產(chǎn)業(yè)。還有顯示技術(shù)，以京東方為代表，現(xiàn)在分辨率已經(jīng)實(shí)現(xiàn)4K，到2022年冬奧會(huì)的時(shí)候?qū)⒖赡艹霈F(xiàn)8K的顯示技術(shù)和直播節(jié)目。另外北京亦莊在醫(yī)療制藥和醫(yī)療器械等方面也很有特色，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、服務(wù)體系和高精尖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境已經(jīng)形成。
那么在政策方面，“三城一區(qū)”中的亦莊，有哪些方面的優(yōu)勢(shì)來催生如此多的高科技產(chǎn)業(yè)呢？
在亦莊，一般地，新入?yún)^(qū)企業(yè)可享受“一次性產(chǎn)業(yè)扶持資金”、“所得稅返還”、“廠房租金減免”等產(chǎn)業(yè)扶持政策；新區(qū)每年設(shè)立1億元的海外高層次人才發(fā)展專項(xiàng)資金，用于資助海外高層次人才來開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)、工作和人才獎(jiǎng)勵(lì)；每年設(shè)立1億元資金鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行科技研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化和知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)和保護(hù)；建有“B型庫”，為企業(yè)提供“立等可取”、“當(dāng)日辦結(jié)”等海關(guān)服務(wù)在內(nèi)的稅收減免、中關(guān)村科技園政策和資金支持，以及高級(jí)人才引進(jìn)等多重產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。
如是多的政策惠顧，也吸引了大量的企業(yè)和人才在亦莊發(fā)展，而頂級(jí)商辦的需求也就隨之井噴。區(qū)域首座集“綠色生態(tài)、智慧科技、美學(xué)藝術(shù)”于一體的新6E高端城市建筑綜合體----亦城時(shí)代廣場(chǎng)，就是在這樣的背景下催化出來的，亦城時(shí)代廣場(chǎng)也成就亦莊東區(qū)最絢麗的地標(biāo)性城市名片和頂級(jí)平臺(tái)，領(lǐng)航北京商務(wù)辦公領(lǐng)域高端寫字樓新時(shí)代。
區(qū)域新地標(biāo) 6E標(biāo)準(zhǔn)打造的亦城時(shí)代廣場(chǎng)
如上所述，我們一直在強(qiáng)調(diào)，亦城時(shí)代廣場(chǎng)為區(qū)域新地標(biāo)，而這座新地標(biāo)則是由6E標(biāo)準(zhǔn)打造的，那么為何亦城時(shí)代廣場(chǎng)能夠被稱之為區(qū)域新地標(biāo)，6E又是哪六個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)？
亦城時(shí)代廣場(chǎng)位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)，毗鄰在建的地鐵17號(hào)線北神樹站點(diǎn)，整個(gè)綜合體由12棟建筑構(gòu)成，總共約43萬㎡，是亦莊新的標(biāo)志性建筑和開發(fā)區(qū)構(gòu)建“高精尖”產(chǎn)業(yè)體系的前沿陣地。由于超大體量，亦城時(shí)代廣場(chǎng)能夠充分滿足各級(jí)企業(yè)辦公的需求，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積在1372-2322㎡之間，可自由分割，靈動(dòng)組合。
據(jù)了解，在商務(wù)空間的打造上，亦城時(shí)代廣場(chǎng)突破了傳統(tǒng)寫字樓只注重產(chǎn)品品質(zhì)的局限性，專注寫字樓的人性化表達(dá)，將亦城時(shí)代廣場(chǎng)打造成一個(gè)集高端商務(wù)配套、商業(yè)配套盒企業(yè)總部等于一體的多元化、復(fù)合型商務(wù)綜合體。同時(shí)，亦城時(shí)代廣場(chǎng)是亦莊盛元公司傾力打造的亦莊區(qū)域首座集“智慧、生態(tài)、藝術(shù)”及新6E標(biāo)準(zhǔn)于一體的高端城市建筑綜合體，建成后將成為亦莊最絢麗的地標(biāo)性城市名片和頂級(jí)商務(wù)服務(wù)平臺(tái)。
而提及6E,其實(shí)這是一個(gè)屬于亦城時(shí)代廣場(chǎng)的新標(biāo)準(zhǔn)。這6E分別指的是“重要商務(wù)區(qū)(Essential Business Location)、高品位建筑(Elegant Building)、綠色生態(tài)辦公(Ecological OfficeDistrict)、超一流的硬件設(shè)施與服務(wù)(Excellent Facility and Service)、出眾的客戶(Extraordinary Tenant)和高效統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)(Efficient andUniform Operation)”，由此而構(gòu)成的新一代城市綜合體產(chǎn)品，著力打造綠色建筑、智慧樓宇與藝術(shù)空間，滿足更多高精尖產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)的發(fā)展需要，以“生態(tài)、智慧、藝術(shù)”理念貫穿始終，以創(chuàng)新思維引領(lǐng)區(qū)域城市綜合體的發(fā)展。
生態(tài) 智慧 藝術(shù) 亦城時(shí)代廣場(chǎng)的宜居宜業(yè)
生態(tài)、智慧、藝術(shù)是亦城時(shí)代廣場(chǎng)的三大產(chǎn)品特性，也是對(duì)亦城時(shí)代廣場(chǎng)產(chǎn)品個(gè)性和產(chǎn)品品質(zhì)的高度概括。而亦城時(shí)代廣場(chǎng)為了滿足辦公人群的生活便利，也為園區(qū)配置了適量的商業(yè)和餐飲服務(wù)，具體包括餐飲商街、員工餐廳、銀行及金融配套、京城魅力公益圖書館等；
為了提高辦公人群的生活滿意度，充分享受生活美學(xué)，亦城時(shí)代廣場(chǎng)打造了約17130㎡綠地，其中包括春夏秋冬四季庭院、日月星城廣場(chǎng)、專屬的活力健身步道、近16m寬的L型道路景觀等等。
亦城時(shí)代廣場(chǎng)的生態(tài)、智慧和藝術(shù)理念：
生態(tài)方面，即園區(qū)擁有良好的生態(tài)環(huán)境。園區(qū)遵循綠色低碳、以人為本、可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念，充分尊重自然環(huán)境，締造了一個(gè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的綠色城市綜合體，一方面，通過約17130㎡綠地面積為園區(qū)打造超高綠化率；另一方面，亦城時(shí)代廣場(chǎng)采用前沿設(shè)計(jì)語言，最大化利用太陽能和非傳統(tǒng)水源，將園區(qū)打造成一座精致的“海綿城市”，以最小能耗營(yíng)造園區(qū)的舒適感。
所謂智慧，是指亦城時(shí)代廣場(chǎng)與時(shí)代接軌的科技化和人性化的辦公體驗(yàn)。一方面，我們通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、冷熱源機(jī)房控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)商務(wù)辦公的全智能化管理；另一方面，利用園區(qū)專屬APP，一鍵完成會(huì)議室預(yù)定、辦公用品采買、用車服務(wù)、線上線下結(jié)算等功能；同時(shí)，依托移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，組建園區(qū)共享服務(wù)中心，整合線上線下資源，為園區(qū)提供公共出行、行政服務(wù)和法律援助等共享資源。
藝術(shù)內(nèi)容，是指亦城時(shí)代廣場(chǎng)獨(dú)特的藝術(shù)氛圍和文化氣息。在藝術(shù)上，主要從以下幾個(gè)方面來締造。第一，通過京城魅力公益圖書館以及個(gè)性獨(dú)特的藝術(shù)雕塑等藝術(shù)化設(shè)施來搭建園區(qū)藝術(shù)骨架；第二，用藝術(shù)化的商業(yè)配套來豐滿園區(qū)內(nèi)涵；第三，定期或不定期的藝術(shù)性活動(dòng)筑就園區(qū)的藝術(shù)之魂。
八大建筑科技系統(tǒng) 為亦城時(shí)代廣場(chǎng)保駕護(hù)航
通過資料，我們看到，亦城時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目獲得美國(guó)綠色建筑“LEED CS金級(jí)”和中國(guó)“綠色建筑三星”等環(huán)保設(shè)計(jì)認(rèn)證，將建成現(xiàn)代辦公中崇尚的低碳、節(jié)能、環(huán)保的全新理念和全新的第二居所工作生活方式。
而如是穩(wěn)定健康的工作環(huán)境，具有現(xiàn)代商務(wù)的辦公品質(zhì)的亦城時(shí)代廣場(chǎng)是如何做到的呢？
亦城時(shí)代廣場(chǎng)之所以能夠獲得多項(xiàng)建筑業(yè)的殊榮，這與其擁有八大建筑科技的密不可分的，這八大建筑科技包含五重新風(fēng)系統(tǒng)、綠色溫控空調(diào)系統(tǒng)、空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)、直飲水過濾系統(tǒng)、人臉識(shí)別系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和LOW-E玻璃系統(tǒng)。
如是的八大建筑科技共同構(gòu)建一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間，分別從生活、辦公、安全等多個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景，根據(jù)人們?nèi)粘Ｉ钪械牟僮髁?xí)慣，從功能性和心理需求上帶來更為方便便捷，健康的高品質(zhì)辦公環(huán)境。
當(dāng)然，我們有理由相信，在亦城時(shí)代廣場(chǎng)，未來入駐的企業(yè)感受到的不僅是高標(biāo)準(zhǔn)的城市商務(wù)體驗(yàn)，更是森林級(jí)輕松愜意的生活體驗(yàn)。這里不僅僅是辦公場(chǎng)所，更是生活、生態(tài)和人文的集中體現(xiàn)，相信亦城時(shí)代廣場(chǎng)將實(shí)踐從一個(gè)“園區(qū)”到一座精品商務(wù)“城市”的蛻變，為入駐企業(yè)提供和諧、高效、魅力的可持續(xù)發(fā)展環(huán)境。
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