十個寫字樓將入市 集中在新八大里和海河沿線
發布時間：2019年01月18日分享到： 據國內知名房地產研究機構發布的最新研究報告顯示，去年第四季度，天津寫字樓租金水平略有下滑， 比上一年同期下降1％。今年預計有10個新項目入市，由于優質寫字樓供應量加大，租戶有機會獲得更多議價空間。
據統計，去年第四季度，中國人壽財富中心、萬科時代等多個項目入市，帶動天津寫字樓市場凈吸納量達到3．3萬平方米左右。同期，信息技術類租戶表現比過去幾個季度更活躍，成交面積占近20％。金融租戶繼續保持良好表現。
今年預計將有10個新項目入市，其中4個項目集中在新八大里地區，供應面積達到24萬平方米。4個項目分布在海河沿線（老城廂段），供應面積約為25萬平方米。專業分析師呂蔚然認為：龐大的供應量和有限的租賃需求導致項目之間競爭激烈。鑒于這種嚴峻的市場形勢，高質量的租戶將擁有更大的議價空間。
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