聯合辦公加速武漢甲級寫字樓空間去化
發布時間：2019年01月16日分享到： 2018年聯合辦公在武漢快速擴張，抽樣調查顯示，2018年武漢甲級寫字樓空間去化約24.6%來自聯合辦公。
目前武漢甲級寫字樓中主要入駐的聯合辦公品牌58.6%為本土民營初創企業；內資連鎖占比24.1%；外資連鎖占13.8%；開發商背景的聯合辦公品牌僅占3.4%。
價格上，目前武漢甲級寫字樓聯合辦公品牌工位價格大部分集中在800—1350元(人民幣，下同)每月，少部分集中在1350—1900元每月，只有兩個辦公點工位價格在1900元每月以上。
2018年武漢核心商圈甲級寫字樓約41.3萬平方米新增供應，全年凈吸納量達35.7萬平方米，創歷史新高。但空置率走勢平穩，截至2018年四季度末，武漢核心商圈優質甲級寫字樓整體空置率27.9%，環比升高約1.6個百分點，同比下降約3.5個百分點。
武漢甲級寫字樓租賃成交的主要因素集中在業務擴張和新進本市，分別約占全年總成交面積的39.2%和31.5%。對比2017年，其主要成交因素則集中在升級搬遷。
據業內預測，2019年武漢優質甲級寫字樓市場還將迎來約60萬平方米的新增供應。
來源網絡
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