成都甲級寫字樓存量突破320萬平 全國第五
發布時間：2019年01月15日分享到： 2018年甲級寫字樓市場延續去年活躍基調，全年凈吸納量錄得約43.1萬，再次刷新歷史記錄，且在第一太平戴維斯監測的近20個重點城市中排名全國前四。大量辦公需求釋放且大面積成交頻出帶動市場平均空置率全年下跌8.5個百分點至21.0%。強勢的需求逐步改變供需兩端對租金的預期和談判空間，業主顯著增強的議價力和租戶逐步上浮的租金接受度共同促使租金連續四個季度上升，至年末報人民幣102.5元每平方米每月，同比上漲4.1%。
分區域來看，南延線的金融城和大源區域競爭力在2018年不斷獲得市場確認，全年南延線板塊凈吸納量超過全市60%。大幅下降的空置率和不斷縮減的可租賃面積支撐租金較快上漲，同比漲幅超過6%，成為全市租金上漲的主要支撐。
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