濟(jì)南CBD在“長(zhǎng)高”
發(fā)布時(shí)間：2018年11月27日分享到： 近日在濟(jì)南解放東路以北看到，CBD核心區(qū)內(nèi)塔吊林立，各個(gè)項(xiàng)目都在熱火朝天地施工中。尤其是住宅類(lèi)產(chǎn)品迅速攀高，項(xiàng)目集體扎堆投放市場(chǎng)。
目前CBD片區(qū)內(nèi)已經(jīng)有6個(gè)樓盤(pán)在同臺(tái)競(jìng)技，除此之外，復(fù)星的項(xiàng)目預(yù)計(jì)也即將入市，中信泰富的項(xiàng)目進(jìn)展相對(duì)較慢。
濟(jì)南CBD片區(qū)的住宅用地分別由綠地、華潤(rùn)、平安、復(fù)星、中信泰富等開(kāi)發(fā)，這其中，平安地塊又被萬(wàn)科、仁恒、龍湖、招商4個(gè)開(kāi)發(fā)商分別開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品。
目前來(lái)看，毛坯住宅產(chǎn)品售價(jià)在2.4萬(wàn)元/平方米左右，精裝產(chǎn)品大約2.8萬(wàn)元-3萬(wàn)元/平方米。一些產(chǎn)品體量較小，不過(guò)片區(qū)整體供應(yīng)較足。
在濟(jì)南CBD內(nèi)，寓意為“山、泉、湖、河、城”的5棟超高層，也在快速推進(jìn)。據(jù)觀察，目前，綠地的超高項(xiàng)目已經(jīng)露出地面，該項(xiàng)目規(guī)劃高度428米；平安、華潤(rùn)的超高層正在挖基坑，平安項(xiàng)目規(guī)劃高度360米，華潤(rùn)規(guī)劃高度241.5米；復(fù)星的超高地塊在清理渣土，其規(guī)劃高度260米；中信泰富投資建設(shè)的超高層規(guī)劃高度330米，目前進(jìn)展相對(duì)慢些。
濟(jì)南CBD將在中央建設(shè)5座高度在220-420米的塔樓，被稱(chēng)為濟(jì)南CBD的“五指山”。在“五指山”內(nèi)，華潤(rùn)、綠地、平安、復(fù)星、中信泰富將引入酒店、總部經(jīng)濟(jì)、文化、金融、科創(chuàng)等業(yè)態(tài)。
此外，業(yè)內(nèi)人士注意到，歷下控股在CBD片區(qū)建設(shè)的“中央商務(wù)區(qū)國(guó)際金融城”規(guī)模也很大，目前正在做坑基。跡象顯示，已經(jīng)進(jìn)入全面開(kāi)發(fā)階段的濟(jì)南CBD雛形初現(xiàn)。
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