香港銅鑼灣為全球最昂貴商業(yè)街
發(fā)布時間：2018年11月16日分享到： 香港銅鑼灣取代美國紐約第五大道成為全球最昂貴商業(yè)街，倫敦新邦德街列為第三。
據(jù)了解，2018年是戴德梁行《全球主要大街》年度報告面世三十周年，本年的報告追蹤全球446條主要商業(yè)街道，按房地產(chǎn)行業(yè)的租金資料分析，以截至2018年第二季度的租金為準，為全球65個國家及地區(qū)中鋪租最昂貴的一條商業(yè)街道進行排名。
報告顯示，截至2018年第二季度末，銅鑼灣的鋪租為每年每平方尺2671美元(按當時匯率計算為20952港元)，雖然租金按年下跌了1.5%，但仍然成為本年度全球鋪租最貴的商業(yè)街。
對此，過去一年受到游客人數(shù)回升所帶動，香港零售市場出現(xiàn)復蘇，尤其在2018年上半年間，游客數(shù)字及鐘表、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長，令奢侈品牌的經(jīng)營者也對市場重拾信心，如覓得理想位置，亦會積極考慮開店或擴充。不過，下半年因有外圍因素削弱了香港零售市場的價格競爭力，本年第四季的市場前景料將受到影響。
香港銅鑼灣距離2013年奪魁已過去5年。而本次紐約第五大道排名下跌是受到了當?shù)乜罩寐噬仙挠绊憽?jù)統(tǒng)計，紐約第五大道商鋪鋪租自2017年的平均每年每平方尺3000美元，跌至本年的2250美元，一年間的跌幅多達25.0%，位居今年第二。
全球十大最昂貴商業(yè)街之中，巴黎香榭麗舍大道排名第四，米蘭的蒙特拿破侖大街緊隨其后，位居第六的東京銀座則是亞洲第二貴的商業(yè)街。而全球鋪租最便宜的商業(yè)街，大多位于非洲及拉丁美洲的新興市場，最低的租金僅為每年每平方尺20至30美元。
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