寫字樓除了拼“高度”，還可以拼什么，you know？
發布時間：2018年10月09日分享到：關于寫字樓，市場的聲音是什么？
CBD寸金寸土，寫字樓建得高點也是情理之中，企業家們進駐地標也是出于提高企業形象的考慮。但當摩天大樓遍地開花的時候，我們需要反思：以“地標”為標榜，以“第幾高”為參照，真的只有“高度”才堪稱“標桿”嗎？甲級，甚至是超甲級，這對于這幾年建設的摩天寫字樓來說，都不是什么新鮮事了。除了“面子”，我們似乎還得考慮“里子”。
硬件固然是重要的，但對于寫字樓來說，質量、裝修、檔次等硬件達標之后，后期維護與服務，將是成為寫字樓增值的關鍵。
后期維護：這是一個向運營轉型的時代
眾多大型房地產開發商都在謀求轉型，商業地產開發商也正從“建建大樓，賣賣產品”轉型為長期運營。越來越多的開發商參與到城市運營中來，通過對城市資源進行整合、優化，從而取得城市資源的增值。
城市的發展離不開商業地產的持續運營，單一業權、長期持有運營模式的理念，考驗的是一個寫字樓開發商的責任感。而資源的整合，對于長期運營同樣也必不可少。商業是這座重量級寫字樓極其重要的一環。
寫字樓服務作為附加值才是最大的生意
前面所述，對一個寫字樓的運營，包括形象的維護、配套的建設，都是對寫字樓這個整體的服務。維護與服務，都與寫字樓的整體檔次息息相關。
顯然，在寫字樓市場，“拼高度”在遍地都是地標的時代是不足以脫穎而出的，異常激烈的競爭催生著發展商以更為獨特的“服務”爭取租戶。我們可以看到在未來的發展中，寫字樓服務做為附加值提供的，將會在市場上有更多的體現。
現在是在什么都講“服務”講“質量”的時代，“人性化”成為繞不開的關鍵詞。寫字樓尤甚。
細心的替人設想，讓人在使用的過程中感到舒適，并且能保持尊嚴，這就是人性化的服務。
把細節做到極致，即使是極少數的需求也考慮在內，這就是人性化的服務。
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