北京寫字樓市場將迎來供應小高峰
發布時間：2018年09月13日分享到： 2018年上半年，北京房地產市場整體呈現平穩有序的發展態勢。在城市更新、行業創新、企業升級等大勢下，下半年北京房地產市場仍將維持良好的發展勢頭，預期未來，房地產仍能抵消經濟波動帶來的影響，繼續健康有序發展。
2018年上半年，北京甲級寫字樓市場新增供應有限，核心商務區受供應缺乏影響，空置率維持在低位，環比下降0.9個百分點至5.8%，同比亦下降0.7個百分點。非核心商務區以望京板塊表現最為突出，成交以大面積租賃為主，去化速度較快。
關于寫字樓市場未來需求，IT及高科技行業仍將保持良好的發展勢頭，尤其是獲得融資或實現IPO的企業，將會產生強烈的升級辦公環境的需求；今年出臺的金融領域開放政策也將刺激外資金融機構的租賃需求。
預計未來一段時間，甲級寫字樓市場將迎來供應小高峰，大量優質項目將有效釋放市場需求，企業升級、擴張需求有望得到滿足。在經濟增長、行業創新的驅動下，不同行業的辦公需求預計將出現不同程度的調整。
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