九月寫字樓政策走向不變、租賃市場亂象治理是重點
發布時間：2018年09月11日分享到： 8月房地產市場成交現好轉趨勢，除個別城市外，各城市住宅成交量同環比均呈現不同程度上漲，環比漲幅偏小、同比漲幅較大。北京一手表現較明顯，同環比漲幅均居首位，主要由于自7月份起，便迎來了多個共有產權房項目的入市，該類產品供應量大、價格水平偏低、申購者較多，導致去化率高，助力成交量上漲；二手網簽環比止跌走高，再次回到1．5萬以上。
價格方面，整體來看上漲仍是主旋律，但明顯可以看到，一線城市中北京、上海、深圳三城市房價得到了明顯的控制，其中北京最為明顯，雖新房價格是由于低價位共有產權房的批量入市導致價格走低明顯；但房源供應相對穩定的二手市場，其房價同比呈現9．5％的跌幅，居各城市之首。此外，深圳新房價格一年以來基本保持穩定，二手房價同比漲幅也僅在5％左右，漲幅明顯走低。
9月份進入“金九”銷售黃金月，預計發展商推盤量將增加，相應的購房優惠力度會有所加大，對于寫字樓市場或迎來一波沖量，成交量有望進一步走高，相應的商業及二手市場熱度或被分散，成交存走低的風險。
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